楼盘营销新招：活动挖掘项目内涵

　　每经记者 杨羚强 发自上海

　　 如何在竞争日益激烈的楼市中，尽力挖掘自身的文化价值并迅速有效传播给大众？

　　 《每日经济新闻》（以下简称NBD）新开操盘手栏目，本期走入上海房产营销界，和新城地产上海公司副总经理陈雷聊一聊，新城公馆如何实现价值挖掘和传播的。

　　 NBD：最近，你们主办了一次主题摄影大赛。这一活动和你们这个项目有什么关联？

　　 陈雷：新城公馆这个项目有很多老上海早年的元素，这些元素能引起人们对老上海的回忆。我们想通过这样一次大赛，让参赛的选手找出项目中的“老上海”元素。

　　 NBD：这些照片对于项目营销来说意味着什么？摄影大赛难道能帮助楼盘吸引到潜在目标客户？

　　 陈雷：相比于楼盘自我宣传，这些摄影活动的参与者，会更加公正，更有公信力。并且形成二次传播效果，比直接投放广告的宣传效果要好。NBD：新城公馆所在的青浦南翔能不能得到拥有老上海记忆的上海人的认同？

　　 陈雷：南翔经过包括和黄、华润在内的众多大牌开发商的共同开发，已经有了国际化社区的雏形。而在上海，具备开发成为国际化社区条件的地块并不多。另一方面，很多上海西区的购房者对青浦有着比较深的渊源，他们对这个区域也比较认同。