项目结算左右利润 上市房企上半年业绩现分化

　　多家房地产上市公司20日发布的半年报显示，由于项目结算影响，房地产上市公司上半年业绩出现分化。金地集团和华侨城A上半年营业收入和净利润出现下滑。金融街、中航地产和万通地产等公司业绩则同比增长。

　　金地集团上半年实现营业收入51.60亿元，同比下降41%；实现净利润4.78亿元，同比下降61.05%。由于全年竣工安排集中在第四季度，因此上半年公司结算资源有限，房地产项目结算面积共35.46万平方米，结算收入48.38亿元，分别同比下降52.29%和43.02%。

　　由于可售资源较为充足，上半年金地集团销售情况依然保持良好。公司销售面积81万平方米，销售金额112.5亿元，分别同比增长67.8%和109.3%。

　　中航地产业务以二线城市的非住宅产品、三四线城市的住宅产品为主，受宏观调控的影响较小。公司上半年实现营业收入11亿元，同比增长55.35%；实现净利润4259万元，同比增长1615.98%。

　　万通地产上半年实现营业收入7.35亿元，同比增长36.91%；实现净利润716.70万元，同比增长161%。

　　华侨城上半年实现营业收入58.69亿元，同比下降7.90%；实现净利润10.91亿元，同比下降19.23%。

　　金融街上半年实现营业收入46.17亿元，同比增长133.20%；实现净利润12.70亿元，同比增长150.24%。公司预计前三季度净利润增长130%-180%。(于萍)

　　（责任编辑：何欣）