上海单价3万至5万元新房成交大跌 中端市场成重灾区

　　德佑地产数据显示，全市8月一手商品住宅成交面积仅57.3万平方米，环比下跌26%，而中端市场（指单价3万元-5万元）更是成为“重灾区”，成交面积仅为5.3万平方米，环比大跌43%，几近腰斩，为今年中端楼盘成交量第二低的月份。

　　“沪四条”中对于限购令漏洞的封堵，将不少非沪籍人士挡在了市场之外。此外，由于中端市场中的投资者较多，政策的加码无疑加强了他们对于市场的悲观预期；而开发商面对萧条的成交情况，可能减缓推盘速度，反过来进一步加剧市场的低迷。

　　相比而言，虽然高端市场（指单价5万元以上）也受到了政策加码的冲击，但是由于部分高端楼盘有着一些比较固定的购买群，因而其成交的下跌幅度远远小于中端市场。

　　（责任编辑：单晓冰）