普通住宅加名只需85元

　　楚天金报讯 金报讯 记者黄振琳 实习生孙伟 通讯员余琍报道：昨从武汉市房管局获悉，婚前房产婚后加名今起可以办理了，免征契税，只收取80元的房屋登记费和5元的印花税。

　　武汉市房管局介绍，财政部、国税总局出台房产证加名免税规定后，市房管局与市地税局制定了相关实施细则，所有准备工作均已就绪。今起，凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。房产证加名免征契税，仅收取房屋登记费和印花税。

　　此前，武汉市对婚前房产婚后加名视作赠与行为，按4%征收契税。比如一套100平方米房子，总价50万元，夫妻一方如果要加名字，就意味着房屋原所有人要给另一方一半的房产，这样契税就要按25万元、4%的标准交1万元；交易手续费按5元/平方米征收500元、80元/套登记费、5元/套印花税和10元工本费。武汉市房管、地税部门的新规定，不仅免征契税，也免去了交易手续费和工本费。

　　据介绍，如果该套房产没有房贷，夫妻双方可以直接到办证窗口进行面签后办理；如果有房贷、且办理了房产证的，先要到银行申请办理合同变更，然后再将房屋的他项权证进行变更，才能办理房产证加名手续。

　　武汉市房管局介绍，自上月底财政部和国税总局发出“房产证加名免税”的通知后，武汉市各个交易窗口没有办理一笔房产加名业务。