深圳上周新房成交量跌价格略涨 后市降价将成趋势

　　记者综合各大地产公司的监测数据发现，上周，我市新房成交量继续下行，价格则略有上涨，而二手房成交量有所回升。

　　世联地产监测的数据显示，上周，深圳一手房市场共成交417套，环比下降28.6%，成交均价为18572元/平米，环比上升3.7%；二手房市场共成交513套，成交套数环比上升20.7%，成交均价20412元/平米，环比上涨5.1%。一、二手房总成交套数为930套，环比下降7.8%，成交比例为0.81∶1。专家认为，连续的调控让市场观望氛围空前浓厚，市场普遍出现成交量萎缩、库存增加的局面。

　　深圳中原地产分析，购房者对房价下跌的预期愈发明朗，只有大幅的、实质性的降价才能吸引足够的购房者，开发商为抢占市场、尽快回笼资金，将集中降价促销，预计楼市将出现深度降价；二手房的价格也已松动，后市随着降价预期不断增强，价格将逐渐下行。

　　（责任编辑：单晓冰）