商业地产持续升温 投资新宠需警惕风险

　　据新华社报道 今年以来，众多房地产开发商、投资客开始转向调控措施较少涉及的商业地产，导致商业地产持续升温。

　　 链家地产首席分析师张月认为，高速“增值”的商业地产背后不仅存在着潜在的投资机会，同样存在着潜在的投资风险。因为政策调控很可能进一步向商业地产转移。

　　 8月末，上海银监局发出商业地产信贷风险提示，要求对未竣工验收的商业地产停放商业贷款，停止个人消费贷款用于购买商业用房。张月认为，商业地产高涨行情即将触犯调控临界，进军商业地产的房企必须同时做好应对政策调控的准备。