住宅遭调控工业物业被关注

　　晚报讯 尽管中国沿海城市的物流设施比较先进，从2000年年初起受惠于优惠政策及基建投资，新的物流枢纽在内陆城市逐步建立。成都、重庆、沈阳、武汉、西安、郑州、天津和廊坊等主要内陆城市被各大工业物业开发商视为主要发展目标。

　　“据中国仓储协会提供的数据显示，中国目前仓库总面积为55000万平方米，然而，我们估计现代化物流设施所占的比例不足1%。”嘉民集团大中华区董事总经理彭菲力先生表示。长期以来，中国都被视为出口市场，但随着城镇化逐步扩大及中产阶级的购买力日渐增加，国内的消费能力已非常强劲并预期会继续增加。然而，随着需求的上升，高素质的仓库及物流设施供应不足，而嘉民正好能填补此缺口。

　　嘉民集团，专注于持有、开发和管理环球工业物业的综合地产集团，今天发表对于中国物流行业前景的展望及集团在中国的发展计划。详述了嘉民目前进行中的开发项目和未来计划，旨于5年内将集团在中国的投资，从目前的19亿人民币，增加10倍到190亿人民币。这将令集团在大中华区的总投资额增加至320亿人民币。

　　嘉民目前拥有多个开发项目，总面积超过26万平方米，至于规划中的项目和土地则超过200万平方米。其中，2010年5月，嘉民与廊坊市政府签署了一项合作备忘录，在中国北部的京津冀都市圈参与发展一项顶级商业及物流中心项目。此项目是一个重要的综合开发项目，预计在未来7年内落成，占地面积达10平方公里。嘉民将担任该项目的统筹和总规划师，并会就所提供的服务收取服务费。

　　谈到对上海的展望，彭先生说到:“上海市政府已明确表示，上海将力图成为一个重要的区域物流中心。我们为上海市及其周边区域的发展机会感到兴奋。嘉民在上海拥有多个在建开发的工程，其中，浦东机场的开发计划是集团在中国最大的项目。浦东机场的第一期建设将于明年竣工，嘉民非常兴奋能够为助力上海市政府实现宏图与远景。”

　　（记者 李伟）