重庆和北京相继出让高价地

　　【财新网】(记者李慎)北京市土地整理储备中心于10月20日上午，对限价房地块——海淀区西三旗安宁庄路北侧地块进行招标，北京威凯建设发展有限责任公司(下称威凯建设)以6.61亿元竞得，成为北京市单价最高限价房地块。

　　参加该场土地出让的只有三家企业，除了中标的威凯建设报价超过地块出让底价外，另两家公司报价都为超过底价，具体为当代节能置业报价5.8亿元，北京城开集团报价5.77亿元。

　　资料显示，该地块位于海淀区西三旗安宁庄路北侧，建设用地6.58万平方米，招标底价为6.5123亿元，规划建筑面积为14.13万平方米。该地块所建住宅全部要求为限价商品房，销售限价9800元/平方米，并将配建3360平方米的托幼和7600平方米的小学。

　　2011年以来，北京市共出让了6块配套限价房的土地，20日成交的地块以9800元/平方米的销售限价刷新了北京限价房项目的售价上限。7月20日，北京市丰台区南苑乡大红门村居住项目用地成功出让，项目配建4万平方米限价房，套型面积小于90平方米，销售限价8900元/平方米。

　　10月19日，位于重庆石桥铺中心地段的原啤酒厂地块以总价12.75亿元出让，楼面地价6002元/平方米，成2011年度重庆单价地王。当地媒体报道显示，该地块争夺异常激烈，现场举牌达90多轮。最终被重庆轻纺集团旗下的江厦置业以12.75亿竞得，溢价率达92%。

　　该地块约100亩，总建筑面积21万方，容积率4.2，50%用于商业，其中一部分用作写字楼和高档住宅，另一部分则用于兴建两个大型数码城。■