环北一村安防力量升级

　　本报讯（记者 陈颖旭 张鸿鹏/文 李剑准/图）由于无物业管理，福州晋安区环北一村小区内盗窃案件频发，不少居民对小区治安表示担忧。近日，记者在采访中发现，环北一村安防力量正在升级，目前正筹备成立业委会，并在接洽物业公司，几十年来无物业管理的环北一村有望盼来新管家。

　　陌生人进出小区 门卫不再熟视无睹

　　昨日上午，福州晋安区环北一村大门口与往常一样人来人往，但与以往不同的是，一些陌生人进出小区时，小区门卫都会询问一番。

　　“我们这么努力，小区治安肯定会好点。”小区门卫说，“10·13”案件发生后，茶园街道和环北社区的领导都很重视，准备对治安工作做出整改，其中就要求小区门卫要加强对进出人员的盘问。

　　该门卫称，盘问制度已经施行了好几天，由于进出小区的居民比较多，其间也闹过几次乌龙，将小区的租户当成陌生人。

　　“问错总比不问好，盘问陌生人是门卫的职责也是他的权利。”小区8号楼的业主林女士说，门卫盘问进出小区的陌生人，让她感觉到了小区治安的改变，同时她还希望社区在整治治安工作时，也能同时解决小区内灯光昏暗的问题。

　　对此，环北社区居委会一负责人表示，此前环北一村内只有10多盏路灯，最近已经增设20多盏。近期内，社区还将要在各个楼与楼之间的过道上增加20盏路灯，同时也会增加一些探头。此外，社区还将配合派出所段警加强对出租户房东和承租户的管理。

　　社区干部带班 夜巡人员增加至3人

　　除了加强小区门卫制度之外，该小区的夜间巡逻力量也得到了加强。

　　21日8时，记者在环北一村里看到，三名联防人员统一身着“执勤”反光服，胸口佩戴着闪灯，每人腰间均挂着警棍，手持手电筒正在小区内巡逻。走近之后，记者才发现巡逻的队伍中，还有一名社区女干部。

　　这名女干部姓高，是环北社区的治安主任。高主任说，原本小区夜间巡逻是两名联防员一组，从晚上7点一直巡逻到凌晨3点，如今为了加强社区的治安工作，开始实行社区干部带班制度，7名社区工作人员，包括社区负责人都要轮流带班巡逻，小区内的巡逻人员也由2人增加到3人，巡逻时间也延长到了凌晨5点。

　　老郑是一名有8年经验的老联防队员，他说，巡逻工作的重点主要集中在下半夜。

　　着手筹备成立业委会

　　今年60多岁的巫依姆住在环北一村5号楼，七八年前，居委会入驻小区时，她当起了这栋楼的楼主。谈到对于楼道的管理，最让她头痛的要数小区卫生环境。

　　“经常有人从楼上扔东西下来。”巫依姆说，小区里居住的都是些出租户，部分人素质较差。有一次，有人从楼上丢垃圾袋下来，险些砸中楼下一小孩，事后，她上门劝说，没想到对方态度很不好。

　　“听说小区要开始筹备成立业委会，到时候我一定参加。”巫依姆说，她一直希望小区能够引入专门的物业公司进行管理，按月收取物业费，让小区的管理更加正规。与巫依姆一样，环北一村的不少居民也希望能够有正规物业公司入驻小区，如果能够将小区的卫生环境、治安管理好，他们愿意缴纳物业费。

　　“现在已经着手筹备了，也希望各级部门能给我们支持。”环北社区居委会林书记说，他们准备从小区的每栋楼里选出1至2名居民代表，成立环北一村的业主委员会，同时社区也已经在外面联系了两家正规的物业公司，争取物业公司早日入驻小区。

　　记者手记

　　引进物业，建立良性循环才是长久之计

　　3名安保人员，7名社区员工，12名联防队员，仅靠这些人，要支撑起10个小区近5000人的居住环境？即使暂时增加人手，也只是有所改善，这样单薄的管理体系，无法从根本上保证小区的长治久安。

　　在采访中，记者发现，拥有1000多户居民的环北一村，流动人口多，困难户多，平时，在收缴卫生费及治安费时，能收齐50%就已经很不错了。居民们不自觉，长期不缴纳管理费，只会陷入一种恶性循环的困境。

　　“有些居民不仅不交物业费，还自己往楼下扔垃圾。”一位业主最大感触就是“社区一些居民的观念要改变”。

　　要想马儿好，就必须给马儿吃草。想破解环北一村治安亮红灯的困境，首先小区的业主要树立起“有偿服务”的意识。一个月9元的卫生费，5元的管理费，即使一年一次性缴纳，也只要168元。用168元换来的是小区一年的干净整洁与治安的稳定，但不缴这笔钱很可能就面临着今天丢一辆自行车、明天少了一辆电动车。更重要的是业主及时足额缴纳管理费，对自己的不动产来说既是消费更是投资。

　　家园本是每个人心里温馨的港湾，拥有一个“管家”的同时，也需要居民自己进行维护，否则，外表再美的小区也会潜藏着一颗颗“定时炸弹”。