南京住房公积金贷款额度调整

作者: 【记者庄道秋南京报道】

　　从10月24日起，南京市住房公积金最高贷款额度由20万元/人、40万元/户，恢复为30万元/人、60万元/户。夫妻及未成年子女卖掉唯一房产再购的，提供首套房证明可再贷款。这是南京住房公积金管理中心日前发布的消息。

　　据了解，由于住房公积金个贷比持续走高，从2010年2月23日起，南京市将住房公积金最高贷款额度由原先的30万元/人、60万元/户调整为20万元/人、40万元/户。今年1-9月份，南京市的住房公积金贷款发放量较去年同期下降29.65％。目前住房公积金个贷比已经下降到79％，9月份当月贷款额仅占归集额的35％，下降趋势仍十分明显。

　　南京市公积金管理中心负责人表示，此次调整是为顺应国家宏观调控的要求，进一步做好房地产市场调控工作，支持中低收入公积金缴存人解决住房问题，根据相关文件精神，结合南京市住房公积金实际使用情况，经住房公积金管委会2011年第三次会议审议而作出的。目前江苏省级机关职工住房公积金贷款最高贷款额度是30万元/人、60万元/户，南京市将最高贷款额度由20万元/人、40万元/户，恢复为30万元/人、60万元/户，也有利于同城政策统一。

　　针对南京市的做法，有业内人士称，此举与佛山一样，均显示出了地方政府的救市冲动。但也有业内人士认为，这并不能反映出南京市房地产调控政策的放松，最主要的原因在于公积金资金总量充裕。