西咸新区沣东新城香港揽金310亿

　　西咸新区沣东新城再次迈出蓬勃发展历程中的重要一步！

　　10月27日，正在香港举行的2011陕港澳经济合作活动推介洽谈会上，西咸新区沣东新城管委会副主任康军代表沣东新城管委会，分别与新加坡普洛斯集团、香港利星行集团、华润置地有限公司等3家全球知名企业负责人郑重签约，标志着总投资高达310亿元人民币的三大合作项目——普洛斯西安新加坡产业园、香港利星行集团国际汽车城、华润万象城商业综合体，即将落地沣东新城。

　　这是沣东新城实施重大项目带动战略的重大成果。据评价，普洛斯西安新加坡产业园将拉开沣东新城引领现代产业发展的大幕，香港利星行国际汽车城将成为中西部最具影响力的国际汽车文化中心，华润万象城将有力改变城市商业格局、推动城市商业繁荣。这三大项目，必将为沣东新城建设发展奠定新基石，注入新动力，增添新魅力。

　　推进重大项目带动战略实施

　　担负建设统筹科技资源改革示范基地重任、确定树立现代田园城市新标杆目标的沣东新城，如何在引领西安国际化大都市建设中抢先占高？起步伊始，西咸新区沣东新城管委会就明确提出，把重大项目带动作为新区首要发展战略，突出抓好重大项目引进建设，打造西安国际化大都市产业发展新高地。

　　“招大引强”的招商引资理念，大手笔的招商引资措施，使沣东新城在重大项目的引进上很快取得突破。目前，包括海峡建设投资有限公司投资200亿元的海峡科技资源统筹示范区项目，保利集团投资120亿元的保利商业综合体项目，中国华能集团投资60亿元的全国热电冷联产示范基地等主要大型项目，已经在沣东新城落地建设，为加快新区建设进度、促进产业基础形成发挥了重要奠基和示范作用。

　　重大项目的带动作用已经显现，这次签约的普洛斯西安新加坡产业园、利星行国际汽车城和华润万象城三大项目，既是对项目带动战略的最好回应，也是对沣东新城区位、理念、技术等各项优势和美好前景的最好肯定。三大项目集体落地，必将使沣东新城的开发建设基础更为深厚坚实，使新区的下一步发展壮大更有支撑保障。

　　吸引世界500强企业进驻

　　根据《沣东新城总体规划》，沣东新城确定的产业定位为：以高新技术产业和现代服务业为主导，重点发展高新技术研发及创业孵化、商业贸易、文化旅游、房地产开发和都市农业等产业，引领西咸新区产业发展方向。产业主要以统筹科技资源改革示范基地、六村堡现代产业园等产业布局聚集区为依托。这次确定的普洛斯西安新加坡产业园项目，就是对规划定位的一个完美的对接。

　　据介绍，普洛斯西安新加坡产业园，将在沣东新城六村堡产业区内投资建设，投资额10亿元人民币，重点针对以电子信息产业、太阳能光伏产业、物联网产业等为主导的战略性新兴产业，预计引进100家以上世界500强及欧美、亚太等区域的国际级知名企业。

　　新加坡普洛斯集团钟情沣东新城，将目标放在了六村堡现代产业园，自有其道理。普洛斯集团现已成为全球最大的工业基础设施提供商和服务商，通过自建新加坡普洛斯集团钟情沣东新城，将目标放在了六村堡现代产业园，自有其道理。普洛斯集团现已成为全球最大的工业基础设施提供商和服务商，通过自建国际高标准厂房和仓储设施，以租赁的方式为企业客户提供完整的工业配套服务，客户多为世界500强和行业龙头企业，且与多数企业形成了稳定良好的战略合作关系，在产业园建设方面优势明显、影响卓绝。六村堡现代产业园占地约6平方公里，定位以节能环保及高端装备制造业为重点，将成为西咸新区重要的创新型产业基地。

　　因而，普洛斯西安产业园完全可以为沣东新城发展战略性新兴产业提供最佳的环境，必将吸引各优质企业强势入驻，成为引导未来经济社会发展的重要力量。

　　打造中西部最大汽车文化中心

　　“三桥卖汽车”的概念，早已深入西安乃至陕西人的心中。当三桥镇规划纳入沣东新城后，沣东新城发展汽车产业的先天优势就自然凸显出来。沣东新城重点产业布局的聚集区即包括西部国际汽车城，项目规划占地5000亩，建成后将集汽车贸易、服务、博览、展销、物流配送于一身，目标为建成中国西部地区品牌齐全、环境优美、影响力大的现代化汽车中心。

　　这次，西部国际汽车城的产业布局定位获得了香港利星行集团的青睐。利星行集团是全球最大的德国梅赛德斯-奔驰汽车经销商，其汽车文化可谓博大高端，在推广国际汽车文化方面具有得天独厚的优势。

　　双方携手后，利星行地产（中国）有限公司将在沣东新城投资200亿元人民币，建设沣东新城国际汽车主题公园项目，用地约1000亩，主要包括汽车博物币，建设沣东新城国际汽车主题公园项目，用地约1000亩，主要包括汽车博物馆、汽车试车厂、国际会展中心、汽车销售与服务区，及汽车研发集群、商贸生活配套设施等。可以预见，此项目将对中西部汽车产业产生巨大的聚合效应，同时将联动与汽车相关的产业、商业配套发展，成为西咸经济飞跃的重要引擎，成为中西部的“汽车城”。

　　成就国际化大都市商业盛景

　　伴随着城市功能综合化、规模大型化和组织复合化的发展，都市商业综合体越来越成为顺应趋势的一种全新潮流。建设西安国际化大都市，西咸新区及沣东新城也需要迎合支持这一崭新的复合地产样态。

　　经过此次洽谈推介，华润集团决定斥资100亿元，在沣东新城三桥商业街建设万象城商业综合体项目，集大型购物中心、超高层标志性建筑、风情商业街、高档写字楼、商务酒店、住宅、学校于一体，包括商业总建筑面积约95万平方米（其中大型商业与风情商业面积近30万平方米）、住宅总建筑面积50万平方米（其中含45000平方米的零售商业）。项目建成后将是西安乃至西北地区最大商业购物中心和地标性建筑群。

　　当然，规模与地标只是表象，建设万象城对于西咸新区甚至西安国际化大都市发展都有更重要的意义。一方面，三桥本被称为“西北第一镇”，是西安与咸阳连接的中心区域，三桥商业街是沣东新城规划的综合商贸聚集区，西咸新区如何将两个城市有机融合，形成大西安新商圈，万象城将是一个里程碑式的项目。另一方面，都市综合体是现代化都市的必需品，将商业配套和生活服务有机组另一方面，都市综合体是现代化都市的必需品，将商业配套和生活服务有机组合，对一个城市经济的发展和商业设施的完善将起到极大的推动作用，必将释放出巨大的能量，创造出巨大的需求空间和商机。以建设国际化大都市为理想的大西安，迎接日益壮大的万象城，即是迈出城市飞跃提升的关键步伐。