一线城市豪宅价格下跌

　　深圳特区报讯（记者 谭建伟）第三季度，中国一线城市香港、北京和上海的豪宅价格环比均出现下跌，跌幅分别为0．6％、3．4％和0．9％。这是仲量联行最新楼市报告公布的数据。

　　据报告，受住宅市场限贷和限购政策的持续影响，中国一线城市的住宅销量不断下滑，豪宅市场也不能独身其外。北京豪宅价格不仅环比下跌，同比也下跌7．6％。而上海、香港豪宅价格同比上涨，涨幅分别为0．8％和22．9％。三季度，受更严厉的信贷紧缩以及市场人气走弱的影响，香港豪宅售价环比微跌0．6％（二季度为增长7．3％）。但是，在截至三季度末的12个月内，香港豪宅市场仍是仲量联行所监测市场中资本价值表现最为强劲的市场。

　　仲量联行预测，大中华地区和新加坡的豪宅售价可能已达此轮周期的峰值水平。未来12个月内，由于开发商可能推出更多的价格优惠措施，并在近期推出价格相对不高的楼盘，中国内地市场的豪宅售价可能进一步走低。预计在今年底和明年，香港和新加坡的豪华住宅售价也将下降，其主要原因是预期中的租金回调以及投资者人气走软。