中海万锦城二期综合体利好凸显

　　作者: 杨品文 | 来源: 中国经营报

　　由中海地产万锦城二期、嘉华集团嘉御庭领衔的一批新房源将陆续入市,上海内环公寓市场迎来一波供应小高潮。上海内环公寓近6个月没有新增供应的“断流”现象将被打破。

　　业内人士分析 ，中海地产万锦城二期因其定位极有特色，自用买家和投资者可各得其所, 有望给平静许久的上海内环楼市带来全新的刺激，促成一波交易高峰。

　　《中国经营报》记者了解到，位于闸北区长兴路188号的中海万锦城，靠近上海铁路新客站和上海长途客运总站，属于沪上主要交通枢纽地，交通出行极为便捷。项目由中海锦港房地产有限公司开发建造，物业类型涉及普通住宅和办公楼两类，是内环内少有的城市综合体项目。

　　“好项目不差钱”，中房信分析师薛建雄如此分析中海万锦城的市场表现,他告诉记者，目前住宅调控始终未见松动，大量资金则涌入商业地产，市场上对于市中心的商业地产的投资需求日渐旺盛，一些具地段、交通以及产品优势的大地产商开发的综合体项目最容易获得大资金的青睐。北京、上海两地在今年上半年大宗物业的交易金额就超过250亿元。

　　事实也是如此，据知情人士报料，目前已经有投资机构接触中海万锦城二期，想达成大宗交易。