中山限价一刀切 商品房价格不超5800元/㎡

　　为完成年度房价控制目标，中山推出一刀切限价政策，全市商品房价格不超5800元/平方米。

　　

　　【中国经营网综合报道】为完成年度房价控制目标，中山推出一刀切限价政策，全市商品房价格不超5800元/平方米。

　　11月10日，中山市发布《关于稳定我市新建商品住房价格意见》，明确自发文之日起至2011年12月31日止，全市新建商品住房交易按以下要求执行：单套商品住房合同销售价格超过5800元/㎡，市国土资源局暂缓在中山市商品房销售合同网上登记备案系统受理网上签约手续;单套商品住房合同销售价格超过5800元/㎡，未向市国土资源局提交登记备案资料的，市国土资源局暂缓办理登记备案手续。

　　中山政府有关人士表示，此次限价的目的是为了进一步稳定中山楼价，确保实现中山2011年度新建住房价格控制目标。

　　根据国土资源局的官方数据，去年中山全市商品住宅均价为5273元/平方米，按照今年拟订的11%的涨幅上限计算，今年中山新建住房均价将不能超过5853元/平方米。

　　但数据显示，今年上半年中山新建商品住宅均价为6024元/平方米，同比增长17.4%;与去年全年均价相比增长14.2%，超过了11%的年度房价控制目标。

　　有业内人士对此表示，中山用限价替代限购的做法是在打擦边球，限价不限购的做法相对温和，可以保护楼市成交量。（编辑 张朝）1