人言可“味”

　　（老昙）

　　“全国平均楼价将会下跌50%。如果你手上还有多余的空房，赶紧卖掉吧。”

　　——经济学家谢国忠

　　解读：2007年A股3000点时，谢国忠极力唱空，此后A股果如其言。如今他预言房市将进入最冷的冰河期。他认为，决定房价的主要因素至少有两个：一是房租回报率，二是房价与收入的比率。中国每平方米房价超过个人两个月以上收入水平，这是很不正常的现象。调控持续必然会导致房价下跌，中国楼市见底时，均价至少会跌五成，而部分城市可能会跌70%或80%。

　　“马云救得了绿城吗？”

　　——地产研究人士杨红旭

　　解读：马云和绿城老板宋卫平私交不错，于是号召员工团购绿城的房子。绿城是房地产业的一个典型缩影，最大的问题是负债率高，资金紧张，还贷压力大。缓解这一压力：一是借钱，二是卖楼。宋卫平曾公开表示，绿城的上策是努力卖房，中策是转售项目，下策是大降价卖完房子，退出地产江湖。地产调控是不是会把绿城这面旗帜砍倒，要看明后两年国家信贷政策和房地产政策。

　　“5年之内，以京东商城为代表的B2C肯定会超过平台式经营的淘宝。”

　　——京东商城CEO刘强东

　　解读：抨击对手就是给自己信心。刘强东在供应商大会上说京东商城所有卖家不分大小只有两类：一是品牌所有者，二是和品牌直接合作的总代理。而且京东平台不会设置大量收费手段，只会收取一个交易佣金。此话针对的是淘宝近期因对中小卖家提高管理费而引发的冲突。