武汉借“光”突围集中供热困局

　　楚天都市报讯 本报记者陈珂 实习生徐梦双

　　“集中供热”已在武汉呼吁多年，但在管理、能源紧缺的条件下，始终未见大突破。武汉首批太阳能建筑一体化住宅项目投放市场，表明武汉开始起步试图借“光”来突围这一困局。

　　借光

　　集中供热模式更新

　　昨日，记者从武汉市建筑工程质量监督站获悉，武汉首批太阳能建筑一体化住宅项目，即将投入市场。这意味着借道太阳能，武汉住宅项目探索集中供热进入一个新的模式。

　　总建筑面积达到20万方，位于武湖的“翰林雅居”项目即将开盘，该项目将全部依托太阳能建筑一体化设备，实现对小区所有业主的集中供热。此前，青城国际也已引入该系统，而即将投入建设的华侨城东湖项目，也将引入太阳能建筑一体化设备。“这些武汉首批太阳能建筑一体化住宅项目正式投入市场，表明武汉探索住宅楼盘集中供热，开始将能量源从天然气、电力，转向太阳能等可再生能源。”武汉市建筑工程质量监督站副站长郑祥斌对记者表示。

　　值得注意的是，借道太阳能实现集中供热，相比天然气、电力等能源，不仅更为清洁，对于武汉这样一个化石能源并不充沛的城市而言，意义更为明显。

　　此前，武汉有多个楼盘在销售之初宣称可集中供热、供暖，但冬季却成了一道无法逾越的“坎”。据介绍，目前武汉已有的集中供热模式，主要依托热电厂发电余热或小区采用天然气集中供应方式实现。但每到冬季湖北能源紧张，能源要首先用于发电，一旦资源紧张，这些小区的集中供热只能泡汤。

　　湖北气象科技服务中心首席专家陈正洪告诉记者，武汉年日照总时数为1810～2100小时，虽只及甘肃、新疆等地区一半，但好于太阳能使用普遍的德国。即使在太阳能不足的冬季，依托自然热效应仍能保证集中供热水源基础水温达到20℃~30℃，“加上辅助加热，其成本及对能源的依赖程度，也远远低于其他模式。”

　　探访

　　龙头一开热水自来

　　昨日，武汉最低气温只有12度，不少人穿上薄羊毛衫来御寒。但当记者打开“翰林雅居”1号楼3楼一住宅的水龙头时，烫手热水瞬间流出。

　　“这种天气下，利用自然能源集中供热没有任何问题。”负责该项目太阳能建筑一体化的北方赛尔高级工程师邓天元对记者说。而这些“自然热水”全部来源于这栋28层房屋楼顶的太阳能设备。在楼顶，记者看到一片支架上装满了黑色的太阳能光板，并与一个巨大的水箱连接。其工作原理在于，通过水管将自来水抽入太阳能光板，利用吸收太阳能热源将这些水加热，一旦达到预先设定的温度，水源就流入水箱。然后，通过管网供业主使用。邓天元告诉记者，不论住户在28楼还是1楼，接入热水的水温差可控制在1摄氏度以内。

　　“翰林雅居”1号楼共有68户住宅，根据太阳能设备187.5平方米的集热面积，日供水达到12.5吨，平均每户可供应热水达到170升。基本能满足5口之家每天洗漱、清洗需求。“相对于家用太阳能热水器要先放掉半桶凉水才会出热水的情况，集中供热系统，一拧水龙头，就会流出热水。”邓天元说。

　　算账

　　使用三年收回成本

　　以1200W80L的电热水器为例，一天24小时开着，且供5人每天洗澡使用，日均耗电约18度。按0.573元/度的电价计算，一年使用成本高达3764.61元。

　　相对而言，若使用太阳能建筑一体化设备，以“翰林雅居”为例，首先可保障一年中有280天供应70度以上的热水，期间68户住户只需分担每天10度设备运行电费，平均一户0.14度。而在全年剩余80天里，系统只能提供30度的热水，需启动辅助加热设备，热源可以是电力、煤气也可以是天然气。即使辅助加热至70度，也比使用电热水器节能超过50%。

　　据测算，以一个5口之家计算，每月平均消耗热水6吨，相比电热水器加热，该家庭使用太阳能建筑一体化，全年可节省成本1300余元。

　　值得注意的是，安装太阳能建筑一体化设备成本在45元/平方米，一个100平方米的户型，总费用为4500元。计入均价6000元/平方米计算，不及60万元房价的1%，且3年即可收回成本。

　　邓天元告诉记者，如果业主都愿意安装辅热设备，就不用再额外花费四五千元购置热水器了。

　　追问

　　武汉借光潜力巨大

　　相比新疆、青海等省份，湖北太阳能资源相对缺乏，但据记者掌握的数据显示，武汉全市每平方太阳能集热面积——相当于常规能源的电能569度、煤0.18吨或天然气68立方米。

　　对此，陈正洪认为，短期内，使用太阳能等新能源完全取代煤炭并不现实，但在太阳辐射最强烈的时期能充分利用、降低煤炭消耗，就是最核心的意义。尤其是对于湖北这样缺油少煤省份，应该多做点太阳能的文章。

　　以武汉国际博览中心项目为例，利用太阳能集中供热、供暖甚至供电，每年可解决该中心30%能源需求，相当于节约标准煤3354吨。“武汉不可能划出大片戈壁来发展太阳能产业，与建筑相结合更适合武汉。”武汉火车站、博览中心等光伏发电项目的建设方——武汉日新科技副总裁张文健认为。

　　同时，相比单台太阳能热水器的安装形式给城市景观、建筑维护等带来了一系列难题，经过一体化设计安装的太阳能集中热利用系统，不仅功能更强大，而且外观也可以达到和建筑的完美统一。

　　现状：民用普及难度不小

　　值得注意的是，目前武汉首批引入该技术的住宅楼盘并不多，倒是办公楼、院校、火车站、展览馆等使用更多。业内人士坦言，住宅项目业主能否统一接受使用成本，仍然是一个难题。

　　以一个住宅项目为例，如果一年有80多天无法使用太阳能，意味着业主需承担辅热成本。以天然气加热为例，若单户成本在35元/月，有一半业主不缴费，剩余业主就需多缴。“集中供热不是技术问题，而是管理问题。”业内人士表示，假设有几户不交钱，就会形成示范效应，而运营商又不能亏本经营，最后只能停掉设备。业主不想在80天里无热水可用，只能自购热水器，那么安装集中供热就没有意义。

　　另一方面，武汉某上市房企内部人士告诉记者，假设一个小区集中供热月成本在3万，1000户分摊单户成本就很低。“但目前武汉不少新小区入住率只有20%~30%，导致分配价格变高，所以开发商宁可不配备，以免日后物业管理出麻烦。”

　　规划：每区建设示范项目

　　“有不少开发商就把安装太阳能一体化视为负担。”郑祥斌直言。但与之相对，根据武汉相关规划，已将城市集中供热制冷提上议事日程，并力争到“十二五”末期，集中供热制冷覆盖区域达500平方公里，服务人口160万人。

　　虽然集中供热、供暖面临管理、小区入住率不高等现实问题，但山东省的做法可资借鉴：强制规定县城以上城市规划区内新建、改建、扩建的12层及以下住宅建筑，必须应用太阳能光热系统，并与建筑进行一体化设计与施工。

　　邓天元告诉记者，如果太阳能设备不能和建筑物一起施工，后续加装难度很大，比如屋顶立面是否平整，都将影响设备加热效率，甚至尖顶建筑根本难以安装。不过，邓祥斌透露，目前武汉已有意加大太阳能建筑一体化推广力度，并计划每年在全市各个行政区安排一个示范项目。