昆明下马村城中村改造项目拟总投资约24亿元
http://msn.finance.sina.com.cn 2011-11-22 08:00 来源: 商务部网站下马村城中村改造
得到多数村民赞同
记者从相关部门了解到,2009年7月16日,从下马村城中村改造发布拆迁通告不到一个月时间,经过街道办事处、拆迁公司等多方努力,下马村城中村改造得到了绝大多数村民的理解和支持,仅一个月时间,签约率就达到90%。截至2010年2月,已经完成签订协议97%,实际拆除85%。就在绝大多数签了协议的村民满心欢喜等着早日住上回迁安置房时,因为几户村民一直因拆迁补偿太低而未签协议,使整个拆除工作陷入“僵局”。参与下马村城中村改造企业的相关负责人告诉记者,下马村城中村改造项目拟总投资约24亿元,拆迁总建筑面积约27.25万平方米,预计2013年回迁安置房就将交付使用。改造后的下马村将建设成绿化率达到40%以上,集居住、商业、休闲、娱乐等功能为一体的现代化社区,并形成一个崭新的城市生活公园。改造完成后,还将在改造区域内考虑独立设置18班级幼儿园、社区医疗卫生服务中心、文化体育中心、生鲜便民超市、城市公共绿地、垃圾中转站及污水处理设施等,为片区居民提供最完善有效的服务。正因如此,总计908户拆迁户中,包括国有土地上的房屋拆迁协议很快签订,而农村集体土地上的504户已经完成496户,所有的居民和村民都期盼早日回迁。
参与下马村城中村改造的企业负责人告诉记者,下马村城中村改造项目作为政府主导、企业实施的城中村改造项目,一直是依据市、区两级政府相关规定来进行拆迁安置或补偿,针对少数村民的不理解和不支持,从街道办事处、社区居委会、村小组、参与企业和拆迁方,都做了大量工作,却没有得到这几户村民的理解。“即便如此,我们还是本着以人为本的态度,没有强行搬迁这几户的房屋,而是在施工时绕开这几幢空房,但因为深挖基坑和降雨导致的客观因素,导致空房严重倾斜,最后在考虑到安全的情况下,才不得不拆除。”
村民希望回迁房早点建好
“这件事情对绝大多数村民来说是最不公平的,因为500多户中没有搬迁的只有几户,就因为这几户村民不搬,害得所有村民在外要‘流浪’更长的时间。”村民蔡凤明告诉记者。目前,480多户房屋已经被拆除的村民都是拖家带口在外面靠租房子度日,最盼望的就是早一点住上回迁安置房。
居民李师傅告诉记者,作为下马村的村民,在这个脏乱差的村子生活了几十年,看到别的地方都建设得很好,尤其是看到一些城中村改造后都变成了漂亮的小区,心里羡慕得不行,就巴望下马村能早一点变样。他和许多村民一样,是最早一批签订搬迁协议的。
协议签订后,李师傅就和所有村民一起等待着回迁安置房赶紧建设的消息,甚至每周几家村民都要约了去工地上看了。看着一直未开工的工地,李师傅和绝大多数村民的心都凉了。因为有村民不搬迁,工地就开不了工,回迁房就盖不了,他们还得像现在这样“流浪”到什么时候?“做梦都在盼回迁房早点建好。”