桐乡世贸中心公开喊出“围堵海宁”

　　商品加服务多点布局挑战海宁皮革城龙头地位

　　商报记者日前从桐乡世贸中心二期工程奠基仪式上获悉，桐乡世贸中心董事长卢小丰在同时举行的“正视危机，解放思想，引领商机”高层经济论坛上提出了“围堵海宁”的口号，公开挑战海宁中国皮革城的行业龙头地位。

　　商报记者 叶松

　　“商品加服务”桐乡模式异军突起

　　据卢小丰介绍，义乌模式即小商品市场模式，是我国商业地产的成功模式之一。义乌小商品市场的长处是商品极为丰富，短处是配套不够，缺少休闲、餐饮、娱乐、旅游配套。桐乡世贸中心于2008年全球金融危机爆发时逆势而动，于2009年11月18日开业运营。建筑面积达60万平方米的桐乡世贸中心取义乌之长，克义乌之短，除了汇聚箱包鞋类、精品皮衣、高档裘皮服装、毛衫等商品外，还配套了旅游、餐饮、休闲等设施。这种商品市场加服务配套的桐乡世贸模式受到消费者欢迎，客流量不断上升，已经成为浙江省首家五星级旅游购物市场，目前正在创建国家ＡＡＡＡ级旅游景区。

　　桐乡世贸中心二期将延续这种模式，在建筑面积40万平方米的二期项目中，除了规划经营精品家电、电子产品、日用百货、精品鞋类、品牌钟表、化妆品、名贵珠宝、高档时装、品牌服饰、奢侈品外，还规划了大型超市、儿童乐园、豪华影院、ＫＴＶ歌城、美食城、特色餐厅、休闲会所、咖啡厅、茶吧、美容保健、室内游泳场、风情温泉等，规划了特色风情24小时不夜街、豪华五星级酒店、多功能大型会议厅、梦幻炫丽的文化演艺厅、商务写字楼等，服务配套比例更高。桐乡世贸二期将满足各类消费群体的需求，倾力打造现代化的长三角旅游新中心、商务会展新天地，创建长三角乃至全国地市级城市中心商业综合体新模式。

　　上海郊区洽谈购地建设桐乡世贸中心

　　据桐乡世贸中心相关人士介绍，桐乡世贸中心开业后就以打造“中国最大的皮革集散地”为目标，竞争对象直指海宁中国皮革城。

　　桐乡世贸中心开业两年来，通过与近百家旅行社建立合作关系，目前日均旅游大巴达到100辆，最多的一天接近千辆。日均客流量达7000人次，已经成功地堵截了海宁皮革城的大量客流。目前，桐乡世贸还将在杭州、上海等地布局，进一步堵截到海宁皮革城的客流。

　　卢小丰介绍，目前，桐乡世贸中心已经在桐乡和杭州乔司，即在海宁的主要客源市场上海和杭州到海宁的主要通道上布点，对去海宁客源进行截流。桐乡世贸中心相关人士披露，桐乡世贸中心还在上海郊区洽谈购地建设桐乡世贸中心，从而在海宁皮革城最大的客源地上海直接截堵客流。

　　据了解，桐乡世贸中心在不断完善一期市场的同时，将不断开发二期、三期，并积极向外拓展，其中杭州创新创业新天地、乔司地铁广场、石家庄国贸中心、美国凤凰城等项目将陆续启航。

　　桐乡能否取代行业龙头海宁

　　据了解，海宁中国皮革城于2010年1月在上交所上市后，继续坚持“内涵式增长和外延式扩张并举”的发展战略，以品牌为核心，以时尚为抓手，进一步做强做大海宁皮革产业基地，并适时稳妥实施对外扩张，实现海宁皮革市场的全国性布局。目前，海宁中国皮革城已经在河南新乡、四川成都等多处投资建设海宁中国皮革城。另外，继皮革品牌风尚中心（三期工程）和佟二堡·海宁皮革城之后，海宁皮城今年开业的第三大项目海宁皮城四期项目裘皮广场也于近日开业。裘皮广场开业之后，海宁皮革城在海宁当地的市场群总建筑面积达77万平方米，成为皮革专业市场中的“超级航母”。

　　市场人士认为，海宁中国皮革城1994年建成开业后，以其皮革专业市场特色在长三角乃至全国的消费者心目中确立了极高的知名度。时尚的商品、商场式的购物环境、明显的价格优势，使海宁中国皮革城成为长三角旅游购物的热点，成为中国皮革专业市场的龙头。现在桐乡世贸向行业龙头发起挑战，有利于整个行业的进步和发展，不过桐乡世贸要想取代海宁皮革城的地位，恐怕还为时尚远。