绿景地产承诺三年原价回购 专家称难实现

　　核心提示：绿景地产称对绿景香颂项目，业主购房满三年，不论房价涨跌，只要申请，开发商都可依照合同原价回购。

　　24日，从深圳本土开发商绿景地产获悉，近期该公司新推位于深圳宝安区龙华镇的绿景香颂项目，提出购房满三年，不论房价是涨或跌，只要业主提出申请，开发商都可依照合同原价回购。

　　深圳知名房地产律师张茂荣指出，这份回购协议不论是强制性还是购房者自愿提出，都不太具有可操作性。其中涉及购房者供楼利息损失，贷款，二手房交易税支付等，而房价涨跌概念很模糊，很难界定，可以说这纯粹就是一种营销噱头，风险太大。