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看看外国物价如何涨:美国4年收入买套房(图)

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-11-28 07:41 来源: 中国经济网

  

  

看看外国物价如何涨:美国4年收入买套房(图)

  国外民意调查显示,居民最反感的就是物价上涨。通货膨胀会降低居民的生活水平,造成经济结构失衡,滋生社会不稳定因素。为此,各国政府都把稳定物价作为最重要的经济发展目标之一,有的国家用法律的形式规定允许的最高通货膨胀率,而衡量通胀的主要指标就是居民消费价格指数(CPI)。

  美国

  20年CPI平均增幅2.4%

  4年收入买套房

  美国从1919年开始每月发布CPI(居民消费价格指数),由美国劳工部统计发布。美国有四种CPI:

  第一种是CPI-U,即城市(超过2500人以上的城镇)居民消费价格指数。

  第二种是CPI-W,即有固定劳动合同的工人群体消费价格指数。

  第三种是Core CPI,即不包括物价波动大的商品的价格指数,如食品和能源等,因为这类商品价格波动大,且不是由生产消费环节的因素引起的,而是由干旱、石油输出国组织削减石油产量等其他因素引起的。

  第四种是C-CPI-U,即城镇居民消费价格分类指数,就是对每种商品单独统计CPI。

  以上四种CPI最常用的是CPI-U(简称CPI),但居民可以通过C-CPI-U对比单项商品的物价变化情况。

  美国CPI的统计口径很宽,囊括了城市居民户所有消费支出,但不包括收入所得税和投资支出(如股票、债券、保险等),美国从1983年开始,CPI不再包括房屋销售价格,因为住房价格波动较大,且很多房产具有投资或投机性质,不能算作消费商品。

  美国CPI用处广泛,工资、养老金、社保、贫困救济、保险、税收等都与CPI挂钩。目前,美国约4780万人领取养老金的人和410万联邦雇员(含军人)的薪水也与CPI挂钩。2670万中小学学生的午餐费也受此影响(美国穷人家庭孩子午餐免费,富人家庭根据收入情况确定午餐费标准)。另外,2240万领取食品救济券的人也受CPI影响。从1985年开始,个人收入所得税也与CPI挂钩,根据CPI的涨幅,确定每个家庭成员免税额。

  美国把全国家庭收入中位数的40%作为贫困线,但根据CPI变化情况适时调整。根据美国统计局2011年11月7日发布的最新数据,美国一个四口之家的年收入贫困线从过去的22350美元提高到24343美元,相当于人民币15.42万元,如果四口之家的总收入等于或低于24343美元,就要吃政府救济,这类人员共有4910万人,占总人口的16%。

  总体上讲,美国物价控制得比较平稳,从1990年到2010年,美国20年间物价上涨了56%,平均每年涨幅为2.4%。

  美国CPI里虽然不包括住房价格,但美国过去几十年房价基本稳定。1940年平均每套住房为3.06万美元,1950年为4.46万美元,1960年为5.86万美元,1970年为6.53万美元,1980年为9.34万美元,1990年为10.11万美元,2000年为11.96万美元,平均每年的涨幅仅为2.3%。

  最近10年美国房价平均每年上涨1.7%,而最近5年房价呈明显下跌趋势,平均每年跌6.5%,今年比去年房价下跌4.4%。2011年9月份,美国全国住房销售价格中间值为187700美元。美国2010年家庭净收入的中间值为49445美元,也就是说,普通家庭用3年零10个月的工资即可购买一套住房。

  美国食品价格波动很小。根据美国农业部2011年11月16日发布的数据,美国猪肉零售价2005年为4.09美元/磅(1磅等于0.9市斤),2006年为3.97美元/磅,2007年为4.16美元/磅,2008年为4.33美元/磅,2009年为4.26美元/磅,2010年为4.4美元/磅,平均每年上涨1.5%。

  美国牛肉零售价2005年为4.09美元/磅,2006年为3.97美元/磅,2007年为4.16美元/磅,2008年为4.33美元/磅,2009年为4.26美元/磅,2010年为4.4美元/磅,平均每年上涨1.4%。

  (责任编辑:袁志丽)

  

  英国

  20年CPI平均增幅2.4%

  CPI允许值2%

  英国也是统计CPI最早的国家之一,从20世纪初期就开始统计CPI。目前,由国家统计局负责统计CPI,每月中旬在12万家零售商店采集600种商品和服务的数据作统计依据。

  2003年以前,英国政府把CPI的年增幅确定为2.5%,从2003年开始,英国把CPI允许值与欧盟接轨,即把2%作为警戒线。英格兰银行货币政策委员会每月召开一次会议,根据CPI的增幅确定银行利率。如果CPI超过允许值一个百分点,英格兰银行行长就要为货币政策委员会写公开信,解释其原因,并提出令CPI回落到警戒线以下的方案。

  从1990年到2010年,英国20年间物价上涨了60.2%,平均每年涨幅为2.4%。

  与欧元区国家相比,英国今年物价涨幅较大,各月的CPI增幅均在4.0%以上,9月份达到了5.2%,创下20年来最高纪录。10月份CPI有所回落,为5%。从1992年到2010年,英国只有3年的CPI超过3%,1992年为4.3%,2008年为3.6%,2010年为3.3%,其余年份均在2.7%以下。

   日本

  20年CPI平均增幅0.3%

  几十年来一直高物价

  日本CPI由日本国家统计局统计。根据2007年的数据,日本10万人以上的城市有263个,10万人以下的城市有520个,村镇10181个,统计范围包括所有10万人以上的城市,10万人以下的城市则选取263个样本,村镇选取147个样本。

  目前,日本CPI中各大类商品和服务价格所占权重(占整个CPI比重)为:食品为25.9%,住房(房租价格)为20.4%,水、气、电和燃油为6.8%,家居用品为3.4%,服装鞋帽为4.6%,医疗保健为4.5%,交通为13.9%,教育为3.6%,文化娱乐为11%,生活杂项为5.9%。

  从1990年到2010年,日本20年间物价保持稳定,仅上涨了5.8%,平均每年涨幅为0.3%,其中9年是负增长。

  值得注意的是,虽然日本物价涨幅很小,20年来几乎保持同一价格,但日本物价一直在高价位运行。2011年9月份,日本东京零售市场金枪鱼的价格为3900日元/公斤[100日元等于8.23元人民币(中间价,11月25日汇率],墨斗鱼为900日元/公斤,牛肉为7820日元/公斤,猪肉为2380日元/公斤,鸡为1300日元/公斤,鸡蛋为21.7日元/个,卷心菜为148日元/公斤,中国大白菜为215日元/公斤,胡萝卜为180日元/公斤,方便面为142日元/桶,鲜奶为215日元/升,咖喱饭为730日元/份,汽油为144日元/升。

  (责任编辑:袁志丽)

  

   德国

  20年CPI平均增幅2%

  能源价格涨幅大

  根据德国国家统计局最新发布的数据,德国2011年10月份的CPI同比增幅为2.5%,主要是能源价格拉高了CPI。能源价格增幅为11.1%,食品价格增幅为2.9%,但蔬菜价格下跌了7.3%,其中生菜价格下跌了35.4%,西红柿价格下跌了8.2%,土豆价格下跌了18.1%。服务行业价格保持平稳,仅上涨了1.1%,但飞机票上涨了18.7%。另外,通讯和教育费用也大幅下跌,前者下跌2.9%,后者下跌12.6%。

  从1990年到2010年,德国20年间物价上涨了47.8%,平均每年涨幅为2%。

  澳大利亚

  20年CPI平均增幅2.6%

  家庭周消费开支1371澳元

  根据澳大利亚国家统计局最新发布的CPI数据,澳大利亚在2011年第二季度平均每个家庭每周的消费支出为1371.3澳元,其中食品为230.87澳元,权重16.8%;烟酒为96.87澳元,权重7.1%;服装鞋帽为54.58澳元,权重4%;住房(房租价格)为305.75澳元,权重22.3%;家居用品为124.79澳元,权重9.1%;医疗保健为72.56澳元,权重5.3%;交通为158.39澳元,权重11.6%;通讯为41.81澳元,权重3.0%;文化娱乐为172.3澳元,权重12.6%;教育为43.67澳元,权重3.2%;保险和金融服务为69.71澳元,权重5%。

  从1990年到2010年,加拿大20年间物价上涨了67.2%,平均每年涨幅为2.6%。

  但今年第三季度开始物价上涨明显,CPI与去年同期相比上涨了3.5%,其中食品价格上涨6.4%,住房价格上涨4.2%,通信费用上涨0.6%,医疗保健费用上涨3.7%。

   加拿大

  20年CPI平均增幅2%

  汽油价格涨幅大

  加拿大由国家统计局每月统计CPI,包括168类共600种商品。

  加拿大的物价控制得比较平稳,从1990年到2010年,加拿大20年间物价上涨了48.6,平均每年涨幅为2%,其间,除了1991年为5.6%外,其余年份均在2%左右波动。

  但从2011年从3月份开始,加拿大物价涨幅明显加大,除了7月份为2.7%外,均超过了3%。2011年9月份,加拿大CPI与去年同期相比增长了3.2%,主要是因为汽油和食品涨价引起的。汽油价格同比增长12.5%,食品价格同比增长4.3%。如果剔除能源和食品价格,9月份CPI的增幅仅为1.9%。

  (责任编辑:袁志丽)

  

  以色列

  20年CPI平均增幅5.5%

  是世界上物价幅度较大国家

  以色列是世界上物价上涨幅度较大的国家,从1990年到2010年,以色列20年间物价上涨了191.9%,平均每年涨幅为5.5%。在这期间,1991年到1998年的CPI涨幅均超过7%,但从1999年到2010年期间物价基本平稳,除了2002年CPI增幅是6.5%外,其他年份均没超过4%,2003年和2006年物价下降,CPI的增幅分别为-1.8%和-0.1%。

  但进入2011年后,以色列物价上涨较快,超过了政府设定的3%的警戒线。今年6月的CPI同比增长4.2%,这引起了居民的强烈不满,出现大规模示威。示威者抗议房价物价高涨,要求政府采取有效措施抑制通货膨胀。

  为缓和群众对高物价的不满情绪,以色列总理内塔尼亚胡推动立法,简化新建住宅和土地审批手续,并紧急修建小户型廉租公寓,承诺把免费教育推广到5岁以下儿童。

  法国

  20年CPI平均增幅1.7%

  无超3%的年份

  法国也是世界上物价保持平稳的国家之一。在过去20年里,法国的物价涨幅均没超过3%,大部分时间在1%左右运行。1990年到2010年,法国20年间物价上涨了40%,平均每年涨幅为1.7%。

  根据法国国家统计局最新发布的数据,2011年10月份CPI同比增长2.3%,主要是由服装鞋帽类商品的涨价拉起的。另外,食品、房租和香烟价格也有不同程度的上涨,但此涨幅被其他商品的价格下跌给抵消了不少。

  新西兰

  11年CPI平均增幅2%

  涨幅超3%央行行长下课

  新西兰国家统计局根据全国3000个商场的零售商品价格计算CPI,每季度统计一次。

  根据新西兰的《新西兰储备银行法》规定,中央银行的唯一目标就是稳定物价,新西兰的通货膨胀率允许值为1%-3%,如果通过膨胀率超过这个目标,央行行长则必须辞职。

  将2006年第二季度末的CPI设定为1000,则1999年第二季度末CPI为895,2011年第二季度末CPI为1113,新西兰在11年间物价上涨了24.4%,平均每年的涨幅为2%。

  但从2010年第四季度以来,新西兰的物价涨幅较大,2010年第四季度物价上涨了3.3%,2011年第一季度上涨了3.7%,2011年第二季度上涨了5.5%,2011年第三季度上涨了4.6%。食品价格同比上涨了6.2%,不含酒精的饮料上涨了5.6%,住房费用上涨了3.7%,医疗保健费用上涨了6.5%,通信费用则下跌了4.9%,文化娱乐价格上涨了1.0%。

  中国

  根据国家统计局的数据,从1990年到2010年,中国在20年间CPI增幅为148%,平均每年增幅为4.7%。特别是进入2011年,物价上涨较快,从6月份到9月份,连续4个月涨破6%。可见,控制物价上涨仍是中国经济政策的主要目标之一。(刘植荣)

  (责任编辑:袁志丽)

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