中国富人资产构成：人均拥有3.3套房产

　　中国富裕人群的资产构成则呈现出，家庭每个人平均拥有1.8个银行VIP账户和3.3套房产。

　　

　　

　　【中国经营网综合报道】据悉，中国富裕人群的资产构成则呈现出，房产价值占全部资产的72%。家庭每个人平均拥有1.8个银行VIP账户和3.3套房产。

　　富人人均流动资产169万

　　据东方早报消息，12月6日，某机构发布《中国富裕人士财富报告》显示，中国富裕人士主要收入来源为工资奖金，但工资和奖金对中国富人收入的贡献不到一半。而如果将已扣除房贷的房产价值计算在内，中国富裕人群的资产构成则呈现出完全不同的一幅图景：人均拥有房产3.3套，房产价值占全部资产的72%。

　　该份《报告》调研涉及全国范围内18个城市逾500位富裕人士，其样本选取标准为“家庭流动资产50万至600万”和“至少是一家银行的贵宾客户”，其中男女比例大约是4:6。

　　调查对象中，家庭流动资产为50万元至100万元的富裕人群占比40%，101万元至200万元的占比30%，家庭流动资产超过200万的约占30%。

　　调查显示，富裕人士的平均流动资产总量达到169万;而就其理财习惯而言，银行是一个主要渠道，富裕人士人均拥有1.8个银行VIP账户，其中近20%拥有三个或三个以上的VIP账户。

　　上述富裕人士中，以“工资、奖金”为主要收入来源的占比最高，为49%，其次为经营性收入28%;与之相对应，富裕人士的职业也以中高层管理人员为主达58%。

　　而在流动资产总额超过200万元的人群中，以经营为主要收入的企业主比例显著高于资产较低的人群。

　　房产价值占全部资产72%

　　结合安联集团最新发布的“2011年全球财富报告”，从金融资产的分布构成来看，富裕人群财富中的存款比例高于全球水平，而低于中国全国水平。

　　就证券所占比例而言，富裕人群积极参与各种证券投资，对应的比例远高于全国、亚洲水平，接近全球水平;而富裕人群财富中的保险占比，虽然高于全国水平，但远低于亚洲及全球。

　　《报告》称，富裕人士多采取多种方式对其资产进行配置，人均流动资产为169万元，人均购买过6种金融产品(注：储蓄计为其中一种)。

　　从不同流动资产规模的富裕人士看，随着流动资产的增加，银行储蓄的占比下降，富裕人士所采纳的财富管理方式也渐趋多元。

　　根据调查，如果不考虑房产投资，中国富裕人群的银行储蓄占其总资产比重为46%，股票占比为20%，银行理财产品占比为12%，股票型基金和外汇占比各为5%，债券和债券型基金占比分别为3%和2%，信托产品占比3%。

　　但如果考虑房产投资，情形将明显改变。中国富裕人群的房产占其总资产比重为72%，银行储蓄占比降至14%，股票占比为5%，银行理财产品占比为4%，外汇占比为1%，其他产品总计仅4%。

　　如果计入房产，房产价值在资产规模相对较小的富裕人士占比超过80%，并且随资产的上升而下降。按不同收入来源分，收入来源来自投资房地产的富裕人士中，其名下的房产最多，达到5.3套，而房产价值也占其总资产的比例最高，达到77%。

　　中国内地富裕人士达53.5万

　　据媒体消息，美林全球财富管理10月13日发布的亚太区财富报告显示，去年中国富裕人士估计达到53.5万人，较上一年度增加12%。全球排名第四，亚太地区排名第二。

　　财富总额达到2.66万亿美元，较2009年增加13.2%。这些人士的资产有42%投向股票市场，27%的资产在房地产。

　　报告把富裕人士界定为至少拥有100万美元净资产之人士，其中不包括主要居所、收藏品、消费性产品和耐用品。

　　报告说，去年亚太区富裕人数增加9.7%至330万人，首次超过欧洲，成为全球第二大富裕人士市场，仅次于北美。

　　根据报告，2010年中国继续保持为亚太地区富裕人士数量第二大集中地，全球排名第四，富裕人士财富总额达到2.66万亿美元，较2009年增加13.2%。（编辑：海绵）1