繁荣商业地产市场 促进中原经济区建设

作者: 河南省政协副主席、省工商联主席梁静

　　非常高兴参加中原商业地产高峰论坛，能现场聆听专家学者、企业界人士关于当前我省商业地产发展趋势、面临的机遇与挑战的讨论对我们是一次很好的学习机会。论坛活动为我们深入交流，提高认识，准备把握中原商业地产跳动脉搏、发展趋势，提供了很好的平台。在此，我代表河南省政协、河南省工商联、河南省总商会，对中原商业地产高峰论坛的隆重举行表示热烈祝贺！向出席论坛活动的各位领导和嘉宾表示诚挚的敬意！对活动主办和承办单位付出的辛勤努力表示衷心感谢！

　　今年以来，全国楼市进入深度调控期，限购、限贷政策作用明显。温家宝总理于近日明确表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。在国家持续加大调控力度的大背景下，房地产业发展形势严峻，企业遇到的困难也逐步显现，不确定性因素大大增加，许多小的房地产企业面临生死攸关的考验。这种情况下，房地产企业只有化压力为动力、变挑战为机遇，努力实现转型与升级，才能在激烈的市场竞争中获得生存与发展。

　　布局商业地产成为许多房地产企业新的发展战略，河南省的一些知名企业已经在这方面开始了积极的探索和实践。如省工商联副主席陈世强旗下的河南弘昌集团，在山东菏泽投资27亿元兴建国际药城，在河南信阳一期投资20亿元兴建国际茶城。在此，省工商联副主席、超越集团董事局主席杨清河选择开发彰徳府·威尼斯印象项目，也是看到了商业地产蕴含的巨大商机和潜力，该项目的建成将成为超越集团新的盈利增长点，为推动超越集团实现多元化发展、多领域布局提供强劲动力。

　　当前，中原经济区建设正如火如荼，核心任务就是要积极探索不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价的新型工业化、新型城镇化和农业现代化协调发展的路子。商业地产的蓬勃发展将有力地促进河南省新型城镇化进程，推动河南省经济健康快速增长，为中院经济区建设贡献力量。商业地产尤其在繁荣市场、提供就业岗位、增加居民收入、进一步拉动居民消费水平提升等方面，能够发挥重要作用。众所周知，河南是传统农业大省、人口大省，预计今年全省社会消费品零售额总额为9000亿元，相当于人均消费9000元，与2010年全国人均消费额11700元相比，相差近2700元，说明河南省消费水平提升的空间还很大。商业地产的繁荣与发展，对拉动消费、促进第三产业发展的贡献将日益突显。超越集团投资商业地产项目不仅为企业带来经济效益，也必将产生巨大的社会效益。

　　在企业的发展方向和投资战略上，省工商联副主席、超越集团董事局主席杨清河可谓眼光超前、谋划长远。从他热衷慈善、提出裸捐、奉献爱心的义举、善举上，我们领略到杨清河董事长敢为人先、勇担责任、乐于奉献的新时代优秀民营企业家风采。投资商业地产，体现出超越集团管理层勇于创新发展、敢于探索实践、追求突破超越的优秀品质。这次中原商业地产高峰论坛的隆重举行，杨清河带领超越集团员工付出了心血和汗水。为此，我提议，让我们以热烈的掌声向杨清河和超越集团的员工们表示敬意和祝贺！

　　最后，祝中原商业地产高峰论坛圆满成功！祝各位领导、各位嘉宾和朋友们身体健康、万事如意！我们期待着思想与智慧的火花在论坛活动的现场，跳跃、碰撞、闪烁、燃烧，发出耀眼的光芒！