北上广深房产中介遭遇“生死劫”

　　

　　■楼市面面观系列报道之一

　　编者按：

　　在楼市调控政策之下，房价拐点初现端倪。记者调研发现，大批房产中介关店，不少房企或加速游离主业或被兼并重组，整个房地产行业正经历大调整。从今天起，本报刊发“楼市面面观系列报道”，敬请关注。

　　成交量惨淡令房产中介出现“关店潮”。《经济参考报》记者近日在北京、上海、深圳等地调研发现，房产中介市场正在经历2008年以来最严酷的寒冬，不少中介门店近几个月在二手房中介业务方面几乎没有成交业绩。

　　北上广深等一线城市房产中介正在遭遇“生死劫”。今年以来，北京二手房中介共关店约1000家，深圳更是从8000家锐减到5000家左右。业内人士预计，在调控高压态势下，短期内市场成交难有 明 显 改 变 ， 房 产 中 介 关 店 潮 在 未 来 半 年 仍 将 持续。

　　记者12月7日在深圳南山区前海片区的一家地产中介门店采访时，看到这里十分冷清。一位置业顾问告诉记者，这家门店开业一个多月来，30多个置业顾问没做成一单二手房交易。目前维持这家店铺运营的是其代理的惠州楼盘项目，“最近一个月收到惠州新房代理佣金二三十万元，这几乎是我们的全部收入。”

　　深圳市规划与国土资源委员会数据显示，今年10月深圳二手房成交量2133套，11月份2337套，相比于去年每月1万套的成交量，跌幅达80%。

　　受持续低迷的成交量影响，“中介多过米铺”的繁荣场景不再，关店现象频频发生。（下转第二版）