中房协蓝皮书称房企洗牌开始 2015年30%出局

　　蓝皮书指出，房地产行业“洗牌”已经开始，预计到2015年，将有30%的房企被洗牌出局。

　　

　　【中国经营网综合报道】据21世纪经济报道称，日前，中国房地产业协会经营管理专业委员会发布了《2011房地产开发企业经营管理蓝皮书》，蓝皮书指出，房地产行业“洗牌”已经开始，预计到2015年，将有30%的房企被洗牌出局。

　　蓝皮书称，截至2010年底，全国有房地产开发企业66290家，连续两年呈现减少趋势(2008、2009年分别有87881家和80407家)。

　　在楼市调控的大背景下，与中小房企销售惨淡相比，多数标杆房企的销售业绩依然呈现稳定增长，两相对比，业绩分化程度再度加剧。业内专家分析认为，多数大型房企全年销售额逆市上涨，得益于品牌房企在面对调控时迅速应变，及时调整了推盘节奏和项目定位，积极顺应市场价格走势。

　　目前，不少中小房企都寄希望于调控政策的松绑，但决策层已经放话2012年楼市调控继续从严。

　　链家地产首席分析师张月认为，除去少数出售项目产权、股权谋求现金与合作的中小房企之外，明年多数中小房企的经营压力将会倍增。在传统融资渠道来年难有放宽可能性的背景下，年底房企并购潮或将延续。