北京“最牛钉子户”昨被强拆 拆迁补偿未达一致

　　针对强拆事件，房主张长福的代理律师刘洪辉认为，去年收到“裁决书”后，目前正在“行政复议”阶段，不应该“先予执行”。

　　

　　【中国经营网综合报道】昨日(12月15日)中午，在朝阳区曙光西路坚守8年的“北京最牛钉子户”被朝阳法院强制拆除。据京华时报报道，直到强拆之时，两户的拆迁补偿协议仍未达成一致。当晚，张长福被安置在太阳宫附近的一间房屋内，他的妻子刘英和弟弟张长友不知去向。

　　针对强拆事件，房主张长福的代理律师刘洪辉认为，去年收到“裁决书”后，目前正在“行政复议”阶段，不应该“先予执行”。对此，朝阳法院方面表示，根据拆迁方的申请，裁决先予执行北京市朝阳区房屋管理局的行政裁决，是为了缓解当地交通拥堵状况、改善周边居民生活环境。市政工程管理处阜通路项目部相关负责人称，强拆区域所在路面将被填平，预计春节前有望临时通车。

　　住在曙光西路附近的居民说，12月8日，张氏兄弟的房子外面就被贴上了一份腾房公告，限他们3天内腾房。强拆之前，住在四合院以及旁边的“租户们”已经全部搬离，只剩下张氏兄弟一家。多名目击者称，从昨天上午开始，就陆续有法院等方面的车辆来到张氏兄弟的院子旁边。

　　据北青网报道，中午12点半左右，这一家的三个人被法院工作人员从房子里面带走。随即，搬家公司的人员开始清点屋内的各项物品，并搬到车上。在旁边的喷水车的配合下，工人们和挖掘机开始拆掉这座四合院。房子被推倒之后，挖掘机开始把废砖块等建筑材料铲到卡车上。随着一辆辆卡车开走，坚守了八年的“北京最牛钉子户”的四合院以及周边后建的房子被夷为平地。

　　又据京华时报报道，拆房时，两名男子推着三轮车，慌慌张张闯进警戒线内。他们从北侧房屋内抢出一些生活用品，包括电暖气、电饭锅、暖瓶以及一些被褥。其中一位罗先生称，他们3个月前搬到此处，每月房租三四百元，房间不足10平米。近日，他一直住在北京站附近的工地，中午突然得知所租的房子要拆除，才赶回来收拾物品。“铲车马上就来了，我冒险从里面抢出来的，手都撞流血了。”

　　房主张长福自述称，当天上午，原定他们和拆迁方要去法院，就拆迁补偿问题进行再次协商。但早上6点多，妻子刘英突然发现，房屋后面有铲车将一块大石头推倒。因怕家中无人时被拆，协商便改在家中进行。协商至11点多，补偿方案仍未达成一致，有人提议去乡政府接着谈。张长福和弟弟张长友答应去，但妻子不愿出门。“我们走出门后才发现，外面全是警车，不远的地方还有挖掘机，我顿时感觉这是要强拆。” 张长福说，妻子进行抗拒，但被工作人员强行拉出门外。随后，他们3人被带进警车内，几名男子进入家中开始搬物品。他和妻子要求回屋收拾物品，遭到拒绝。

　　对于因何成为“最牛钉子户”，张长福称，他从未想要天价补偿，因他的房屋存在债务纠纷，弟弟的房子卖出后也出现问题，所以整个拆迁问题才变得复杂化。2010年11月，他接到朝阳区房管局下发的《房屋拆迁纠纷裁决书》。根据裁决书认定，张长福应得拆迁款83万余元，按 2003年均价4239元/平方米标准，这些钱可抵扣两套安置房。“如今的房产价值已远超2003年，按照当年的价钱评估肯定不合理。”张长福觉得这样不公平。

　　目前，按照裁决认定，张长福兄弟俩可获得每人一套两居和一套一居的补偿，位置在太阳宫附近。“以前村民能得到两套两居，外加20万的装修费，我们只想要相同的待遇。”张长福说，之前村民能选户型，现在分给的户型不好，他希望能调整户型。

　　事件回顾

　　2003年 这一地区原为尚家楼村，隶属于北京朝阳区太阳宫乡。2003年，尚家楼村被用来修建UHN国际村，太阳宫乡政府提出要对张家房屋进行拆迁，但因补偿问题未达成协议。

　　2006年 周围200余户村民全都完成拆迁，张氏兄弟仍留在原地。

　　2007年 阜通东大街曙光西路段于2005年开始施工，并于2007年竣工。但因为张家没有搬走，曙光西路段事实上还没有完工。

　　2011年12月9日 张氏兄弟收到朝阳区房管局下发的《房屋拆迁纠纷裁决书》，要求15天内腾空院内所有住户。他们委托律师申请行政复议。

　　2011年12月15日，张氏兄弟的房屋被朝阳法院强制拆除。（编辑：孙明胜）1