东方酒店报价逾7.12亿出售49%股权

　　乐琰

　　刚刚过完情人节，一个被视作与该节庆有利好关系的酒店企业却要出售股权。

　　《第一财经日报》昨日从北京金融资产交易所获悉，东方酒店控股有限公司（下称“东方酒店”）的49%股权从15日起挂牌转让，挂牌价为7.126501亿元。该公司目前有2亿多元负债，经营也处于亏损状态，业界认为其出售股权可能是剥离经营不佳的辅业。

　　记者采访获悉，东方酒店在本土酒店企业中排名24位，排名位于上海衡山集团之后，东方酒店的品牌为“东方嘉柏”。东方酒店注册资本为6122万元，注册地为北京，主要从事宾馆、酒店、写字楼的投资管理及资本运作，并进行相关的受托管理业务和培训咨询服务，资产规模20亿元。

　　目前东方酒店控股股东为北京南润酒店投资有限公司，持有51%股权，另外，邦信资产管理有限公司（下称“邦信资产”）拥有49%股权，此次挂牌转让的正是邦信资产所持有的49%股权。

　　“这几年，东方酒店的经营和扩张情况并不太好，鲜少听到有新项目开业，从业绩来看甚至明显退步。比如早在2003年，东方酒店就跻身国内酒店管理集团前三强，同时受托管理多家银行及大专院校星级服务机构，当时算是顶峰期，可是到2006年东方酒店排名到了第10名，2011年则退步到了第24位。”华美首席知识专家赵焕焱指出。

　　记者查阅公开财务状况发现，以2011年6月30日为评估基准日，东方酒店负债高达2亿多元，上年主营业务收入43.90154万元，利润总额为亏损1676.87万元。

　　记者调查发现，除了东方酒店本身经营存在问题之外，其投资方背景或许也与此番转让有关。这次挂牌转让股权的邦信资产是中国东方资产管理公司独资子公司，即东方酒店的背后投资方为金融行业背景，酒店业并非其主要股东的主业。

　　“2010年1月11日，国资委企业改革局下发《关于开展中央企业非主业宾馆酒店分离重组工作有关问题的通知》，规定按照合并同类项原则，央企非主业宾馆酒店业务将通过国有产权无偿划转、协议转让、市场转让等方式，重组到以宾馆酒店为主业的优势中央企业。”赵焕焱认为，既然东方酒店的主要股东仅是将酒店业作为辅业，那么根据国资委的精神，其剥离酒店业属于符合上级要求之举，更何况东方酒店这几年的经营情况并不太好。