资金链断裂 长沙多个地产开发商卷款逃跑

　　楼市调控下，不少房地产开发商陷入了资金紧张的困境，近日，有传闻称长沙一批中小房地产开发商因资金链断裂卷款逃跑了。

　　【中国经营网综合报道】房子卖不出去，银行又贷不到款，这令不少房地产开发商陷入了资金紧张的困境。近日，有传闻称长沙一批中小房地产开发商因资金链断裂卷款逃跑了。

　　以“湘江700”楼盘为例，该楼盘自过年后就一直处于停工状态，购房者怀疑开发商跑路遂向公安局报案。之后，100多户业主一碰头，开发商一房多卖、签假合同、一房多卖等问题浮出水面。而这样的事自去年下半年以来，在长沙已经发生了6起。

　　开发商一走了之令购房者心痛不已，已付的房款是否就这样打水漂了？没有盖完的房子会不会变成烂尾楼？有专家建议，一旦出现烂尾楼，政府应该收回项目开发权，重新引入有实力的企业进行开发，“不能让购房者的房款打了水漂”。

　　但是，从长远来说开发商必须摒弃盲目扩张、圈了钱就走人的想法，走可持续发展的道路。

　　有专家认为，国家房地产调控政策应该达到两个目标，一是让“没房的人有房住，有房的人不囤房”；二是不能让房地产成为主要的投资市场，要经过“大浪”让实力不强、经营粗放的中小开发商离开房地产市场。市场对中小开发商的考验已经来临。

　　在混乱的市场形势下，购房者在购房前一定要了解开发商国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证“五证”是否齐全。