14.58万人次去房展会“踩点” 四环到五环购房意愿最高

　　晨报讯（记者 王丽娅）为期四天的北京春季房展昨天在国贸落下帷幕。据四季组委会统计，共有14.58万人次入场。记者发现个有趣的现象：房展会上，北京项目看房客户数量为2526组，超过外埠项目看房客户数量30组，而北京项目仅占参展项目的不足1/4。组委会相关负责人表示，购房人登记中“刚需”是主力。

　　组委会统计显示，展会期间，北京、外埠项目客户登记人数都在7000组以上，看房客户数据均在2000组以上。北京购房登记人群中，想买90平方米以下小户型的人群占29.5%，90到140平方米户型需求占50%，140平方米以上户型需求占20.5%。100平方米左右的小三居最受欢迎。购房人登记的购房区域中，四环到五环项目的购房意愿最高，其次是三环到四环的项目。另外，通州、房山、顺义等位于新城的楼盘相对实惠的价格和轨道交通、大型商业生活配套设施的建设使其受到刚需购房一族的青睐。

　　北京市房协日前发布一季度北京房价数据显示，北京新建普通住房成交均价为每平方米12326元，比去年同期下降20.7%。北京市房协秘书长陈志表示，“全市签约10套以上的59个楼盘中，有41个在一季度加大折扣力度。但从整体看，开发商如果想缓解库存压力和资金压力，只能降价来换取成交量，因此难改房价在年内的下行态势”。