美国主要大城市房价出现上涨 显示经济温和复苏

　　中国经济网北京5月30日讯(张蔚)美联社报道说，最新统计数据显示，3月份美国主要城市房价出现了7个月来的罕见上涨，显示美国经济正在温和复苏。标准普尔编制的The Standard& Poor’s/Case-Shiller房价指数显示，美国20个主要大城市中有12个城市房价出现了上涨。

　　即便是房地产市场上个月表现最疲软的三个城市房价也出现了回暖迹象。坦帕(Tampa)和迈阿密(Miami)房价都出现了上涨，而拉斯维加斯房价则与上个月持平。

　　房价上涨幅度最大的是凤凰城(Phoenix)，其次是西雅图和达拉斯(Dallas)。房价下跌最厉害的城市是底特律、芝加哥和亚特兰大。

　　房价上涨是美国经济出现温和复苏的一个迹象，与此同时房屋销售也出现了增长。从全国范围看，过去12个月内美国房地产价格整体水平仍出现了下降，不过下降幅度开始趋缓。

　　标准普尔指数编制委员会主席David Blitzer说：“这是一个好消息。”他说：“现在我们需要关注的是这波房价上涨是否会蔓延到更多城市持续更长时间。”

　　瑞士信贷(Credit Suisse)经济学家Jonathan Basile说：“美国房地产市场走势或许正在出现拐点。”他说，抵押贷款利率下降或许是促使房价上涨的一个原因。

　　目前美国30年期住房抵押贷款利率已经降低至3.78%，创下此类贷款业务上个世纪50年代开始以来历史最低记录。