宋卫平“认错” 绿城向九龙仓配股筹资

　　本报讯 6月8日下午，绿城在杭州召开新闻发布会，宣布向香港九龙仓配股，配股完成后，九龙仓将持有绿城中国24.6%股权，成为其第二大股东。此次通过配股和发行可换股证券，绿城共筹资约51亿港元。

　　据报道，绿城主席宋卫平昨天在发布会现场认错了。宋卫平表示，在2012年绿城将图生存，求转型，引进战略合作伙伴。“我承认在做房地产项目时本人错误的激进，在这样宏观调控的时代里没有获得良好收益，但是绿城的高负债时代已经结束。”此次引入九龙仓，配股完成后，绿城净资产负债率将由140%降至89%，未来会把比率控制至稳定范围。如果可换股证券能够全部兑换，未来九龙仓将持有绿城中国35.1%的股权，成为集团最大股东。

　　市场观察

　　房价是否会迎来全面反弹拐点？

　　本报讯（记者 樊大彧）央行降息将刺激楼市继续回暖，房价是否会迎来全面反弹的拐点？

　　目前市场普遍认为，降息对大部分开发商以及购房者而言都是利好消息。贷款利率下调意味着开发商从银行贷款的利率更低，融资成本更低，受困地产调控2年多的开发商，资金压力以及还贷压力都将缓解；对购房者而言，降息则进一步降低了刚性需求的购房门槛，将促进楼市成交量进一步回升。

　　有权威媒体表示，降息将促使今后一段时间成交量延续前两个月的回暖态势。在此基础上，房价止跌的态势将更为明显。“宏观政策的利好将在下半年继续刺激刚性需求的释放，但房价全面反弹的可能性基本不存在”。