谭雅玲：理性及符合国情对评价房产市场重要

　　中广网北京6月11日消息 据经济之声《天下财经》报道，5月份全国商品房成交面积为7290万平方米，销售额4511亿元，这两个数据相比4月份分别上涨了15%和20%，能否说明楼市回暖的势头已经确立？知名财经评论员谭雅玲做评论。

　　谭雅玲：我觉得首先应该确立一个前提，楼市的回暖是不是跟购买者的愿望有很大的关系。从房地产角度看，房地产调控的基本目标和基本目的是否达到。购买状态在改变可能跟楼市价格相对的平稳，没有再上涨或者下跌的迹象，所以大家开始出手投资房地产了。还有一个角度是现在对房地产市场的基本定位到底是什么。相对于房价的高涨可能给我们带来信贷规模和信贷力度的倾斜。所以理性和对应中国现阶段的发展对我们评价房地产市场非常重要。

　　评论员简介

　　谭雅玲 女 1953年生，北京人。1971年、1982年毕业于解放军院校外语专业；1999年在北京对外经贸大学国际经济法研究生班进修结业；1987-1988在日本山一证券公司参加证券交易培训班；1997年在中国银行香港分行培训中心参加“商业银行经营管理培训”；2000年在中国银行纽约分行培训中心参加“商业银行风险管理和市场营销培训”。

　　谭雅玲1985年进入中国银行从事国际金融研究至今。原为中国银行全球金融市场部高级分析师，高级研究员；现为中国银行离退休干部。作为长期研究的市场经验、个人爱好和社会需要，谭雅玲继续从事研究工作，现为中国外汇投资研究院院长兼首席经济学家、中玺研究院院长、北京大学金融衍生品研修院特约研究员、中国国际经济关系学会常务理事、中国亚非发展交流协会常务理事、哈尔滨市政府经济顾问、商务部的特约评论员、国家外汇管理局特约评论员、国家开发银行的特约顾问；同时为北京大学、清华大学、河北大学、中央财经大学、厦门大学、交通大学、国防大学防务学院兼职教授，为国内外知名专家学者。

　　2006年被中国金融网等机构评选为中国金融杰出贡献专家，被誉名为“铿锵玫瑰”，即在全球普遍预期美元贬值时，准确预测美元反弹；2009年被评为金融杰出贡献专家，被市场认可为“汇神”，对于汇率趋势有自我、独到以及相对准确的预期判断；2009-2010年准确预测国际黄金价格走向，为国内黄金分析师认证的授课专家。