成都 “小窗口期”助推楼市反弹

　　成都市民纪小姐最近抱着去看看的心态，走进了成都城南某楼盘售楼中心，然而却以迅雷不及掩耳之势签下了购房合同。该楼盘在本已低于附近楼盘几百元单价的情况下，再推出10个点优惠的特价房，并有赠送面积，还支持公积金贷款。

　　纪小姐介绍说，这个楼盘看房的人比较多，尤其是周末。热销的场景还出现在成都其他一些楼盘。

　　另外一个现象也引人注目——成都市房管局办证大厅人满为患。成都市房管局6月初不得不发布公告称，近期因房产办证大厅办证量剧增，提示群众分流到去年正式办公的城南分中心办理有关证件，以及要求涉及房屋住址变更的先到其他部门办理。

　　这些现象似乎都在说明楼市已经回暖了。然而，这并没有得到业界的认同。锐利数据平台成都公司总经理郭洁表示，成交量有所上升，但并不是市场回暖，目前状况只是市场的“小窗口期”。今年内还会有小波段的刚需释放，但是不会有太大的变化。

　　事实上，二手房交易的放量还和成都本地新规有关。成都将于7月1日正式实施“二手房交易将参考评估价系统计价征税”，这一政策将大大压缩因采用“阴阳合同”形成的避税空间。因此，很多市民抱着赶末班车的心态“提速”买房。而中介机构也将此作为促销重点。