碧桂园配股集资解对赌合约 中期业绩时已赔美林5亿

　　新浪财经讯 3月2日消息，据港媒报道，碧桂园(2007)以股价折让8%配股，市场担忧集资潮续来，内房普遍挫逾半成。

　　据香港《经济日报》报道，碧桂园(2007)以股价折让8%配股，市场担忧集资潮续来，内房普遍挫逾半成。接棒配股机会最大的世茂(0813)、恒大(3333)、龙湖(0960)昨日急跌8%至10%。

　　昨日碧桂园公告称，按配售价每股3.23元配股，较最后交易日收市价每股3.51港元折让约7.98%，而较最后10个交易日平均收市价折让约9.40%。配售股份相当于已发行股本约4.06%及扩大后股本约3.90%。执行董事杨惠妍拥有的控股公司必胜股权将由59.83%摊薄至57.50%。认购所得款项净额约为21.4亿元，集团称将用作资本开支及一般企业用途。

　　股价难上6.8元计数离场赔10亿

　　这次碧桂园集资收益中，约10亿用作解除08年与美林进行的“对赌”合约。根据2008年2月的公告，碧桂园向美林买入19.5亿元掉期回购合约，并与美林“对赌”，若碧桂园 5年后股价高于指定价(推算约6.8元)，公司可以收取差额；若低于此价，则要输钱予美林。当年中期业绩，该笔掉期已经令碧桂园帐面亏损5亿。

　　中期业绩时已赔美林5亿

　　这份合约原本 2013年到期，碧桂园决定提前终止，反映公司对后市看得很淡。以配股价3.23元计算，已较对赌价格低逾5成，碧桂园要输10亿给美林。公司认为提早终止股份掉期，可减低2013年2月22日届满时对股份流通及交易的潜在影响。

　　有美资分析师指出，碧桂园是近一年来内房首间成功配股集资的公司，今年以来公司股价累计升幅约两成，此时终止对赌合约，止蚀意味很重。内房昨天大泻，现在形势下，其他内房继续抽水难度甚大。尽管已公布业绩的几间公司均优于市场预期，但上海新政叫停加上碧桂园出其不意抽水，成为内房股的隐忧。