龙湖6月销售按月升 上半年新盘去化率70%

　　新浪财经讯 6月25日消息，龙湖地产首席执行官邵明晓于重庆向传媒表示，6月份集团在各地的销售按月有增长，今年上半年新增货量的去化率(销售率)达到70%，整体去化率高于50%。

　　集团首席市场官秦力洪指出，龙湖全年可售货量约700万平米，价值780亿元人民币(下同)，其中560亿元为新增货量，6月新增货量约60亿。

　　他表示，公司将在未来2个-3个月起陆续推盘，全年计划销售项目55个，其中9个为新盘，26个为老项目的新分期。

　　龙湖地产首席执行官兼执董邵明晓在重庆向传媒表示，集团现时无财务压力，今年一定不会发高息债券，亦无意在资本市场融资，希望资产负债比率可控制在50%以下。

　　他指出，同业股本回报率平均介乎17%-18%，而龙湖去年为33%，预计中长线可保持在20%-30%。

　　龙湖地产首席执行官邵明晓在重庆向传媒表示，预计今年内地楼市整体平稳、略好于去年，今年3月以来楼市销售回升的趋势料可持续，主因客户需求逐渐释放、宏观政策转向稳增长。但他强调不可指望楼价出现大反转，因价格一旦反弹，政府就会出手。

　　在这一判断下，龙湖今年的策略是控制销售节奏，上半年合约销售料占全年的40%，期内主要是消化存货，新盘由第二季开始推出。另外，公司将继续高周转策略，由拿地到开工的时间将控制在6个-8个月。