曹景行：只要继续宏观调控房价迟早由升转降

漫画：房价下降 资料图

　　[事件] 国家统计局18日公布的9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况透露出信号，房价调整的大幕徐徐开启。

　　随着多个城市房价同比、环比涨幅出现明显回落，房地产市场数据上的拐点已经出现。正如统计局新闻发言人盛来运昨日所言，房地产价格过快上涨的势头得到了明显遏制，调控取得积极成效。

　　更值得注意的是，“真实的市场比数据更‘冷’更‘惨’。”多位业内人士证实，一些负债率高的大型房型已经开始筹划“大降价”。相关新闻》楼市数据表明拐点确立 房价下跌大幕拉开

　　中广网北京10月20日消息 据中国之声《新闻纵横》报道，如果房价拐点真的来临，我们是否有所准备？对此，中国之声特约观察员曹景行教授做出如下点评：

　　曹景行：国家统计局公布了全国70个大中城市住宅的销售价格变动情况，房价继续僵持，分析家预料，按照这个趋势，今年第四季度房价可能出现下降，但不管怎么样，只要宏观调控的政策继续坚持下去，那么房价由升转降是迟早的事情，尤其是最近，银行上调了首套房贷的利率应该是一个重要的信号。风险大了所以他就要提升利率，那么未来可能会受影响的是地产商和刚性需求者，尤其是那些不得不购买的楼房的，因为房价并没有明显下降，但是他们却不得不购买楼房，而且还要按照更高的首贷的利息，如果楼市出现所谓拐点，也就是楼价全面的大幅下降，对未来可能发生的这类情况，是不是我们现在已经开始需要有所准备。