余永定：中国房地产和地方债问题均被夸大

　　余永定称，中国经济并未偏离航线，更不存在触礁的可能性。导致悲观情绪大幅上升的有三大担忧：中国房地产市场濒临崩盘，中国财政状况将因大规模的地方债务而迅速恶化，以及温州等城市的地下信贷网络崩溃。

　　【《财经》综合报道】据华尔街日报报道，前中国央行货币政策委员会委员余永定周五在《中国日报》发表评论文章称，中国经济并未偏离航线，更不存在触礁的可能性。

　　余永定在文中表示，导致悲观情绪大幅上升的有三大担忧：中国房地产市场濒临崩盘，中国财政状况将因大规模的地方债务而迅速恶化，以及温州等城市的地下信贷网络崩溃。

　　余永定称，房价不太可能出现崩溃式下跌，因为即便投机性需求遭到打压，总体需求依然强劲；只要房价跌到可承受的水平，买家就会重新入场。尽管房地产投资大幅下降会对中国经济增长产生负面影响，但只要降幅不是过大，这反而是件好事。

　　余永定还称，中国地方政府的债务可能是中国经济面临的一颗定时炸弹，但迄今为止地方债风险仍是可控的，而且没有理由认为所有的地方债都是坏帐。

　　余永定还在文中表示，温州民间借贷危机的严重性被夸大，而且温州民间贷款占该地区总体信贷的比例不足20%，而该地区经济总量占中国国内生产总值(GDP)的比例则不到1%。受到这场危机影响的银行借贷总量仅为人民币30多亿元，约占温州地区银行贷款总量的0.5%，所以其对该地区银行系统的冲击有限，对全国银行系统而言则几乎没有影响。