聂梅生：楼市成交量未出现像媒体所说急剧下滑

　　从统计局的数据看，2011年的房地产销量能达到2009年的水平，比2010年稍低一点，也没有下滑30%、50%的交易量，看不出来急剧下滑。如果不看12月份，和去年的全年交易量是差不多的，并不像媒体所说的“金九泡汤，银十没戏”。

　　【《财经》综合报道】 据中国网消息，12月26日，全国工商联房地产商会会长聂梅生表示，从统计局的数据看，2011年的房地产销量能达到2009年的水平，比2010年稍低一点，也没有下滑30%、50%的交易量，看不出来急剧下滑。如果不看12月份，和去年的全年交易量是差不多的，并不像媒体所说的“金九泡汤，银十没戏”。

　　她介绍称，从房地产投资来看，2009年是36000亿，2010年是48000亿，到现在为止还差一个月的的数据出来是55000亿，今年的房地产投资大大高于去年的48000亿，房地产对国民经济投资的拉动，今年达到了历史上的最高点。

　　从销售面积来看，她称，2009年卖了9亿平方米，2010年卖了10亿平方米，现在卖了9亿平方米，12月份的数据还没加进去，再怎么着也能达到2009年的水平，比2010年稍低一点，也没有下滑30%、50%的交易量，看不出来急剧(下降)，这都是国家统计局的数据。“销售额也没有太大问题，去年卖了55000亿，现在卖了50000亿，还有一个月，能少到哪去？”

　　在房价方面，聂梅生称，平均房价是在涨，并不是在降。2010年比2009年平均房价的涨幅是涨了7.2%，前11个月我们的平均房价这两个数字一除是5400元，比去年的5000元又涨了6.7%，涨幅在回落，从7.2%到6.7%。1至9月份是5500元，1至10月是5474元，这个数字在降，平均房价在降，在12月份还会降，可能会回到5100元或者5200元。她预计，今年房价的涨幅可能会在5左右。