孙立坚：房地产未来利润空间在收窄

　　中广网北京12月30日消息 据经济之声《天下财经》报道，有媒体报道，目前深处漩涡中心的房企仍然大赚特赚，万科、保利等上市房企的平均毛利率可以达到40%左右，这一利润远远高于房地产的上游钢铁行业。日前，国家发改委相关人士表态，将着手实施房地产反暴利制度。知名财经评论员孙立坚对此进行独家观察，他认为目前房地产市场还在靠吃存量维持着利润的增长，在存量的消化的过程中，房地产还在享受现在价格没有调整到位带来的高利润。

　　孙立坚：未来房地产是否还能够取得暴利目前还不好说，因为很多房地产商也意识到未来的利润空间正不断收窄，有很多人开始退出地产，把退出的流动性又转移到海外投资，或者到其他的领域投资。现在的一个现象实际上是前期房地产过度繁荣和中国流动性过度膨胀所带来的结果，未来会有明显的改观。