新华网时评：限购取消户籍捆绑不是放松调控

　　取消购房户籍障碍重点在于回归公平，而不是要放松楼市调控。

　　【《财经》综合报道】住房和城乡建设部相关负责人12月30日接受中国政府网在线访谈时表示，政府要消除非户籍人员购买当地商品房的制度性障碍，营造比较好的市场环境。此表态在很多人看来，是要取消商品房限购令中的户籍“捆绑”。

　　新华网发表评论文章称，取消购房户籍障碍重点在于回归公平，而不是要放松楼市调控。

　　文章分析，从市场的角度来说，房价下行的趋势已经基本形成；从政策的角度来说，即使限购政策中取消了户籍限制，限购政策依然有很大遏制力：一是家庭购房套数有限制，二是差别化的房贷政策对购房有一定限制。

　　文章称，尽管在楼价不合理飞涨的情形下，以户籍为限制条件、通过定向“收窄”购房资格可以收到更加明显的调控效果，遏制楼市的非理性，但客观来讲，以户籍为依据进行限购本身仍然值得商榷。因此，当楼市调控取得阶段性成果，楼市价格趋于合理的情况下，有必要兼顾和考量非户籍人口的购房需求。

　　目前来看，楼市调控还须继续坚持，才能达到预期的目的。但也必须认识到，楼市调控不能为了限购而限购，更不能因此而误伤自住购房需求。如何在确保楼市调控不放松、不动摇的前提下，合理照顾非户籍人口的购房和置业需求，应当成为楼市调控下一步考量的重点。