电梯安全试点能否先紧着老旧小区

　　近日，据媒体透露，东城区2000余部电梯将作为电梯物联网技术试点，装设联网报警器，实时监测电梯运行状态。这项旨在提高电梯维保速度、解决电梯安全问题的技术，有望在全市普及。

　　不过，该试点计划将集中于东城区重要场所和重点单位，对于急盼老旧小区电梯安全问题解决的百姓而言，仿佛还是解不了渴的“远水”。

　　钱紧！

　　下午4点，右安门外东滨河路某小区，一栋上世纪90年代的13层老式楼房内，足足住了数百居民。承载着数百居民上下楼任务的，则是一东一西两部电梯，而运行的却只有一部。据居民介绍，两部电梯轮换使用且没有准确规律，“估计是哪个修好了就用哪个”。而电梯的管理人员表示，停驶电梯并非因为坏了，只不过为了让电梯“休息一下”。

　　如此情景，几乎遍布京城各地。近年来，电梯设备“老龄化”成为不争事实。据媒体报道，京城使用年限超过10年的电梯有32577部，其中使用年限超过15年的更有13434部。

　　“试点也应该来老旧小区试”

　　专家：许多老旧小区电梯不能满足物联网技术接入的条件，想解决需先将电梯改造升级

　　武先生(社区居民)：

　　我先后搬过两次家，都是老小区。电梯也都是老式的，绿漆门，一开一关嘎嘎响那种。电梯的问题听说了许多，但自己倒是比较幸运，仅被关过一次，关了20多分钟。

　　你说的物联网技术，估计老百姓没几个人了解，大家就是看个实效。既然电梯岁数大了又不到换的年龄，那你加个新技术，能让老百姓安全地再用个几年，就是办了件好事。

　　所以，试点我觉得也应该来老旧小区试，你净找CBD、中关村那些大厦，本来电梯就没什么毛病，你装上监测系统也看不出问题。就应该找城区里的老旧小区，装上后天天有警报，才能反映出问题，也看看这技术是不是好使、能不能推广。

　　缪步升(北京市电梯商会会长)：

　　物联网技术应用到电梯上，有点像电梯的“大脑”，能够检查电梯运行中的状态。或者说像看病一样，能看出到底是肺出了毛病，还是肾出了毛病，及时维修解决，出现事故，事故责任分担也会更明确。

　　不过物联网试点，还很难走进老旧小区，这是因为物联网需要收集电梯的运行数据，那就需要电梯控制系统本身具备这个功能。现在许多老旧小区的电梯还不能满足物联网技术接入的条件，因此想要监控还有一些问题。如果想解决这个问题，就需要先将电梯改造升级，我认为这个工作也是需要做的。

　　钱紧！!

　　实际上，物联网技术应用到电梯监控维保上，并非什么新技术。2011年11月，便有媒体曝出物联网电梯试点新闻。何以试点工程迟迟言而不发？有相关人士表示，物联网技术应用于电梯，技术不难，实施不易，其根源仍是一点——资金难到位。

　　据媒体透露，此次试点项目总投资2590万元，涉及东城区约2000台电梯。以此计算，平均每台电梯“入网”成本逾万元，若乘以京城13万电梯总数，全部电梯“入网”将需要13亿资金。

　　而这，还没有算上老旧电梯改造和未来物联网运营的成本。

　　“这个技术是成熟的，但是没人想掏钱”

　　专家：技术不难，实施不易，根源仍是资金难到位

　　祁秦(化名，曾参与电梯物联网推广工作)：

　　这事儿去年年底的时候，我跟过一阵，我个人意见认为不大靠谱儿。这个技术是成熟的，但是没人想掏钱。

　　物联网监控电梯，其实就是在电梯上装个传感器，把所有的运行状态数据都上传到一个平台，这个平台分级部署在街道、片区、政府，有个监控中心，为了能够在第一时间发现电梯故障。所谓试点，就是先装一些系统测试一下，看看平台运行稳定性、传感器监控准确性什么的，然后把后续发生事故时的处理流程跑通。真想通过物联网解决电梯维保的问题，那还得等到整个区域的电梯都布的时候。

　　我认为通过物联网提高电梯维保这个想法挺好，但没人愿意掏钱，这个好像还需要街道再掏点钱，对电梯进行改造。老小区的街道肯定没有试点的这些街道有钱啊，这个问题怎么解决呢？

　　我自己也住在一个上世纪90年代建设的小区里，电梯也很破，但如果问我是否接受自费升级，我还是不会同意。技术是为人服务的，数据都传回去了，维保平台能不能快速反应运行？这样的结果如果看不到，用户不会买账。说白了，你拿几个高档小区试点，在老百姓眼里就跟作秀差不多，影响力会很有限。

　　张桂竹(高级工程师，多年从事电梯维保工作)：

　　物联网这个技术早就有，但一直没有普及开，原因在哪儿？我认为还是没有搞清谁出这笔钱的问题。小区的电梯安装了，验收合格了，已经开始运行了，那么物联网升级的钱谁来出？

　　物联网技术是必要的，电梯维修工与许多工种不同，是一个分散的个体劳动，需要一定的自觉性。如何界定电梯维修人员出工出力、按照规范按时维保，这就需要远程监控。例如你这个电梯到了维保时间，那么维保人员有没有按时到？有没有按照操作规范、用足够的时间进行检查？现在没有人认真地追究这个问题。有了物联网技术，就能够利用远程监控和其他手段进行检查，坐在办公室就解决了。

　　但这就需要大量的资金，电梯要有采集信号的条件、传输信号的途径，还要有后台统计与分析的平台，少说一台电梯也要两三千的成本。而且现在各个厂家的电梯信号采集不统一，互相还保密，那怎么去协调这些工作都将是今后的问题。除了硬件费用，还有今后运营的费用谁出？

　　钱紧！!!

　　谁出钱？这个问题也一直困扰着老旧小区电梯维护与更换，各路专家曾多次表示电梯维保成本高、难度大，如再加上物联网的运营费用，能否为老旧小区电梯的安全带来实惠，更是无法预知。

　　如此一来，物联网试点如何能够避免“画饼充饥”的厄运？

　　“如果成本能够分摊，就不会很高”

　　专家：物联网试点不能以追求政绩为目的，政府能出这笔资金吗？

　　缪步升：

　　就像110、119的热线一样，电梯的物联网技术也需要一个平台去支持，否则电梯故障报上来，没人管也没有用啊。政府应该把这个平台建好，刚开始投入的时候，成本确实会比较高，我认为这笔成本应该由政府出。但随着电梯技术的发展，基本上新电梯已经拥有满足物联网技术的相关设备，实际成本并不会很高。

　　至于老旧小区的电梯升级，我认为应该由政府掏一部分，使用者再掏一部分，如果成本能够分摊，就不会很高。

　　此外，电梯物联网技术的全面应用，还需要相关的标准。据我了解，这些标准都在编制之中，年底前应该可以出台。

　　张桂竹：

　　这笔资金谁来出，我认为应该根据“谁受益，谁出钱”的大原则。物联网技术主要是方便监控、维保，所以我认为维保单位应该是受益者，也应该成为出资者。

　　这就出现了一个矛盾，现在我们给电梯维保企业的维保费用就很少，一台电梯一个月几百块的保养费，可人车油都在涨价，现有维保都不能保证，谁也不愿意再增加费用。

　　所以我认为物联网试点不能以追求政绩为目的，既然政府有了这个想法，那政府来出这笔资金也是一个解决的办法。从试点开始，就应该分散开来，无论是老旧小区还是重点工程，都要试点，该淘汰的设备也需要淘汰，这样才能测算出技术升级的真实成本，把测试结果发布出来，并依次建立相关的标准。就像电梯的上行超速标准一样，成为标准，费用问题也会得到一定的解决。

　　释义

　　警报层层上传

　　什么叫做物联网？对于普通老百姓而言，“物联网”还是个新词汇。

　　据相关技术人员介绍，所谓“物联网”，简单说就是“物品与物品间的互联网”，具体到电梯上的物联网技术，则是利用数据采集设备，将电梯运行状态的有关数据进行收集，并上传至统一的平台进行管理。

　　据媒体透露，即将在东城区重要场所和重点单位试点的电梯物联网技术，将通过网络将数据和视频信息上传至市级电梯运行安全监测平台。如电梯发生故障、事故后，会第一时间通过网络或手机报警，维保单位和使用单位会在30分钟内消除故障；超过30分钟未解决的，上传至区级平台；2小时内未解决的，将启动市级平台。

　　主笔：吴楠