王剑辉：央行降息对地产行业不是决定性利好

　　中国证券网讯(记者 赵艳云)中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　对此，西南证券研究所副所长王剑辉表示，央行此次降息出乎意料，主要是对经济数据有所担心，此外降息对房地产行业而言不是决定性利好。

　　他称，央行此次降息出乎意料，原本预计的是央行会在9月份降息。密集降息是对经济数据有所担心，且物价在较长时间对经济的威胁应该不大，因此调控增加了力度。

　　此外，央行贷款利率下浮调整为基准利率的0.7倍，但个人住房贷款利率浮动区间不作调整。王剑辉认为，此举反映出对实体经济的刺激，对房地产行业而言不是决定性的利好，因为房地产调控主要来自限购政策，不完全受到资金成本的影响。