抵押股份高息借贷 在港上市内地房企更差钱

　　在香港上市的内地房产企业“缺钱”情况日趋严重，只好抵押大量股份以高息借贷。宝龙地产8日晚公布，向中国人寿信托发行于2014年到期的优先票据，涉及金额10亿港元，年利率为13.8%。

　　这次发债所得款项扣除开支及佣金后为9.945亿港元，将为现有及新增物业项目提供资金，以及用作一般营运资金用途。董事会主席许健康同时抵押8亿股公司股份，相当于已发行股本19.66%。

　　而在9月4日，天誉置业以高息20%向建银国际发债融资2亿港元，大股东余斌抵押逾70%的股份做担保。

　　香港媒体援引市场分析人士观点认为，中央政府以多重措施打击楼价及收紧银根，使房企资金流受压，在内地贷款愈见艰难的情况下，只有依靠其他高息方法取得资金。