国兴地产：连年亏损绯闻不断 大股东累计套现4亿

　　今年以来，中小房地产上市公司频频传出涉矿消息，二级市场股价也闻“矿”起舞。5个交易日暴涨34.72%、连续两个交易日涨停的国兴地产(000838)昨日发布公告撇清“公司存在矿产资源注入预期”的传闻。记者调查发现，这已是该公司又一次澄清有关传闻了。国兴地产近年来陷入亏损境地，而有关重组的动作、传闻不绝于耳。

　　否认涉矿传闻

　　国兴地产在公告中称，由于有网络传闻公司存在矿产资源注入预期，经向公司第一大股东北京融达投资有限公司(下称“北京融达”)、第二大股东重庆财信企业集团有限责任公司(下称“重庆财信”)和实际控制人北京国利能源投资有限公司(下称“北京国利”)核实，目前以及未来3个月内不存在筹划包括矿产资源在内的相关资产注入事宜或计划。上述三公司复函国兴地产：“不存在应披露而未披露的重大事件，在未来3个月内亦无对公司的股权转让和资产重组计划。”

　　从9月19日到9月26日5个交易日，国兴地产由9.25元飙升至12.3元，涨幅达34.72%；9月25日、26日更是连续两涨停。国兴地产称，北京融达、重庆财信在股票异常波动期间均不存在买卖公司股票的行为。

　　经常被“重组”

　　资料显示，国兴地产原名为蓝星石化。2006年底，北京融达从中国蓝星(集团)总公司手中以16767.96万元总价款购得其时尚未股改的S蓝石化2459.886万股(占当时总股本的37.77%)。2007年，S蓝石化在实施股改的同时向北京融达实施定向增发2538万股购买其持有的北京国兴南华房地产开发有限公司100%股权。同年11月，公司更名为国兴地产。

　　然而北京融达接手后，国兴地产近年来业绩乏善可陈：2008年实现净利润1054.67万元，2009年降至247.83万元，到了2010年则陷入亏损境地，当年亏损2416.63万元。今年上半年亏损537.45万元，同时预计前三季度亏损1650万元。

　　伴随着业绩节节下滑的是，国兴地产有关重组传闻不断。2009年8月，国兴地产就曾一度停牌筹划重大资产重组，但最终不了了之。2010年底，市场传出四川剑南春欲借壳国兴地产，但随后也被公司否认。

　　大股东解禁套现

　　“房地产上市企业转型‘地产+X’特别是涉足矿业的，战略风险很大，最终是发展机会越来越小。”长江证券房地产研究员苏雪晶向《大众证券报》介绍，“一些中小房企屡屡传出涉矿新闻，要注意其真实的目的。譬如，要看看大股东近期是否解禁套现。”

　　苏雪晶所言在国兴地产身上“言中”。资料显示，在2007年股改支付对价、实施定向增发及2008年实施10转10方案后，截至2010年11月19日限售解禁时，北京融达持有国兴地产9394.8万股。限售解禁未满月，2010年12月5日北京融达与重庆财信签订协议，以9元/股的价格向后者转让3601.9万股，后者亦因此成为国兴地产的二股东。交易的总价款32417万元几乎是国兴地产当年买壳时花费的两倍。

　　今年6月1日，北京融达大宗交易减持国兴地产886.9万股，成交均价为8.5元/股，再次套现7529万元。从中报数据来看，接盘者为重庆锦天实业有限公司(下称“重庆锦天”)，现为国兴地产第三大股东。重庆财信、重庆锦天合计持股4488.79万股，逼近北京融达持股数(4962.46万股)。

　　北京融达会不会再减持？重庆两家股东有无关联、构不构成一致行动关系？记者昨日就此问题致电国兴地产董秘刘晓林，但电话一直无人接听。

　　记者 张世斌