世联地产业绩变脸三日大跌17% 机构大举入场

　　杨勇

　　世联地产(002285.SZ)今日发布公告，公司股票连续3个交易日内(2011年10月10日~12日)收盘价格跌幅偏离值累计超过20%，根据深圳证券交易所《交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动。公司股票将于10月13日开市起停牌1小时。

　　世联地产公告称，公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；也未从公共传媒获悉存在对公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的传闻；公司及有关人员不存在泄露未公开重大信息。而近期，公司经营情况及内外部经营情况没有且预计也不会发生重大变化。

　　10月12日，世联地产发布第三季度业绩修正公告，2011年前三季度实现归属于上市公司股东净利润为16895.28万元~17784.51万元，比上年同期下降0~5%。

　　此前，世联地产在8月25日披露的2011年半年报中预计，2011年1~9月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为0~30%。

　　根据业绩修正公告，净利润同比下降的原因是，一方面由于限购和限贷政策拉长了完成房屋买卖的时间跨度(即：从“购房者支付定金”到“开发商收到银行按揭贷款”的时间)，使得公司已实现的代理销售额确认为代理结算业务收入的速度变慢；另一方面由于公司经营规模的扩大，成本费用的增长速度快于营业收入的增长速度。

　　国庆长假之后的三个交易日中，世联地产急速下跌，已由10月10日开盘的17.79元跌至昨日收盘的14.75元，累计跌幅17%。

　　而在交易龙虎榜上，10月11日共有4家机构上榜，其中三家机构合计买入1.02亿元，一家机构卖出349.59万元，呈现出机构对于该股的分歧。

　　而在昨日的成交龙虎榜中，机构“入场”的态度颇为明显，买入前五大交易席位全部被机构占据，五家机构合计买入3346.76万元，只有一家机构卖出342.56万元。当日，世联地产上涨0.14%，报14.75元。