泰禾集团房产公司先增资再回购 融资引入四基金

　　证券时报记者 刘思辰

　　泰禾集团(000732)今日公告称，根据下属公司北京泰禾房地产开发有限公司融资的需求，北京泰禾拟吸纳四家基金合伙企业向其进行增资。而泰禾集团下属公司将在增资完成10个月后，回购四家基金公司所持股权。

　　公告称，截至2011年11月30日，北京泰禾经审计后的净资产为4.35亿元，公司拟通过资本公积转增股本，使注册资本增加至1.4亿元。北京泰禾经审计后的资本公积为1.6亿元，按1:1比例进行转增，共计转增8703万元，转增后，资本公积余额为7282万元。本次资本公积转增股本完成后，中城乾盈(天津)股权投资基金合伙企业、中城坤盈(天津)股权投资基金合伙企业、中城君盈(天津)股权投资基金合伙企业、中城侬盈(天津)股权投资基金将对北京泰禾进行增资。

　　以上四家基金以北京泰禾每1元注册资本代表净资产(3.11元)为基础，在上下浮动不超过5%的价格范围内出资1.8亿元对北京泰禾进行增资，其出资比例不高于增资完成后北京泰禾注册资本的30%。

　　同时，北京泰禾股东福建中维房地产开发有限公司(泰禾集团全资孙公司)与中城乾坤君侬基金(即以上四家基金)签署《股权购买协议》，同意在增资完成后的第10个月购买以上基金持有的北京泰禾的股权，购买价格为1.8亿元×(1+15%×实际持有天数/365)，如超出10个月购买，则购买价格为1.8亿元×(1+18%×实际持有天数/365)。并且同意增资后，福建中维将持有的北京泰禾50%的股权抵押给中城乾坤君侬基金。

　　泰禾集团表示，本次增资将优化公司的资金状况，并且由于福建中维房地产开发有限公司10个月后将购买该部分股份，以上基金不参与北京泰禾的日常经营管理。