首旅股份与控股股东资产置换 获注三家酒店股权
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-02-07 07:12 来源: 证券时报网
证券时报记者 张莹莹
为更好解决与控股股东首旅集团的同业竞争问题，加快推进公司与首旅集团下属酒店类业务的整合工作，首旅股份(600258)拟与首旅集团及其全资控股的北京首都旅游国际酒店集团有限公司和北京市旅店公司通过资产置换的形式实现资产重组，此次交易金额合计2.04亿元。
首旅股份将置入三家酒店类公司股权，分别是首旅集团持有的北京首旅建国酒店管理有限公司(微博)75%股权、首酒集团持有的北京首旅酒店管理有限公司100%股权、北京欣燕都酒店连锁有限公司86.6%股权以及北京市旅店公司持有的欣燕都13.4%的股权，同时置出首旅股份北京市北展展览分公司的全部资产及负债给首旅集团。
其中，拟置入的首旅建国75%股权评估值6037.5万元、首旅酒店100%股权评估值8230万元，欣燕都100%股权评估值6100万元，以上三家公司交易标的股权合计2.04亿元。
拟置出资产北京市北展展览分公司截至2011年底经审计的总资产1.66亿元，净资产1.54亿元，营业收入6094.6万元，利润总额1347.6万元，评估值1.85亿元，与拟置入资产差价为1825万元，由首旅股份以现金方式向首旅集团补齐。
首旅集团对拟置入资产的净利润签署了业绩补偿协议，即首旅股份购买资产在2012年度实施完毕，首旅建国实现经审计的净利润2012年度不低于661.19万元、2013年度不低于692.98万元，2014年度不低于728.96万元。
首旅酒店实现经审计的净利润2012年度不低于780.94万元，2013年度不低于818.32万元，2014年度不低于858.64万元。
欣燕都实现的净利润2012年度不低于307.66万元，2013年度不低于337.88万元，2014年度不低于376.84万元。上述资产实际净利润与承诺业绩如有差额，差额款将由首旅集团按其此次重组出售的相应股权比例承担补偿义务。
首旅股份表示，上述重组完成后，除已有酒店品牌管理公司进行管理的酒店、非控股酒店、和特殊原因的个别酒店外，首旅集团旗下的11家酒店的经营管理权将全部注入首旅股份。
在目前客观条件下，此次重组能够最大限度地解决公司与首旅集团在酒店业务方面的同业竞争问题，首旅股份预计重组后公司整体收益将有所提升，将有助于首旅股份形成酒店品牌连锁运营，优化资产结构。