中华企业：小股民现场维权 监票人推举疑走过场
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-04-11 13:32 来源: 上海青年报
本报记者 陈颖婕
宣读股东大会议程议事规则、宣读董事会工作报告、监事会工作报告、财务决算报告、利润分配预案....纵观昨日在上海影城召开的中华企业2011年度股东大会，其实并没有什么出彩之处。和许多上市公司的股东大会一样，中华企业的股东大会正在按照会议流程按部就班地举行着。只不过，当会议进行到计票环节时，正常的会议节奏突然“卡壳”了。
股东大会小股民现场“维权”
“你是什么身份？”现场一位小股民忽然指向一名工作人员问道。“我是中华企业的公司员工。”“那你就更不应该这样做了！”小股东愤愤地说道，于是，一场小股民现场“维权”的“小插曲”就这样上演了。
说起这件事的缘由，还得回到股东大会现场。当主持人宣读完会议出席情况之后，中华企业的董事长朱胜杰表示，接下来会议将进入推荐监票人环节。此时，一位中华企业的工作人员来到了参会股民中间，在与两名股东进行短暂的交流之后，该名工作人员随即宣布，这两名股东就是会议现场的监票人。而他的这一举动自然引起了现场小股民的不满情绪。
“监票人应当由现场股东推举出来，不是由公司工作人员随意指定就能决定的。”随之，也引来了现场其他股民的认同声。“推举监票人在股东大会的议程中的确只占据了很小的环节，但是上市公司也不能随便敷衍了事。”
这位股民认为，上市公司在必要时候也要听听中小股东的意见，千万不能把开股东大会当做“走过场”的形式。“我已经参加了近百场的上市公司股东大会，中华企业作为上海最老牌的国资上市房企，在监票人推举环节上的马虎行为实属不该。”
去年政策调控公司利润仍现微涨
2011年是房地产政策调控的强化年。在昨日召开的2011年度股东大会上，公司董事长朱胜杰坦言，报告期内，国内的房地产市场经历了最为严厉的调控期，“不过，公司去年在销售方面展开的策略研究颇有成效。因此，2011年，公司位于宝山的美兰湖中华园和南郊中华园项目都取得了较好的销售业绩。”公司年报数据显示，2011年，中华企业全年实现营业收入45.92亿元，同比增长51.53%；实现归属于母公司所有者净利润为7.54亿元，同比增长7.35%。朱胜杰同时表示，今年1月，全国70个城市的新建商品住宅价格环比全部下降或持平，市场成交量大幅度萎缩，库存高企，房地产企业面临严峻的形式。
资金回笼仍是未来关注重点问题
由于受到房地产调控政策的影响，公司的资金回笼也成了一大难题。朱胜杰表示，限购政策的出台极大影响了购房者的有效需求，这对于公司的销售和资金回笼也造成一定影响。此外，公司目前的资产负债率已经逐步下降，但仍处于偏高位置，外加受到货币政策紧缩的影响，公司的融资渠道偏窄，这对于公司资金面构成了一定压力。从长远发展来看，资金仍将是公司未来发展过程中需要持续关注的重点问题。
预计今年实现净利5亿元
对于中华企业未来的发展状况，朱胜杰在昨日的股东大会上称，预计今年结转营业收入将实现40亿元左右，实现归属母公司净利润约为5亿元。“今年，公司主要开发11个项目，预计2012年公司在建面积总计将达188.5万平方米，其中预计新开工面积为63.5万平方米，竣工面积将达26.6万平方米。”其中，包括位于上海周浦的“印象春城”和松江地区的“誉品谷水湾”两大房产项目。