北京旅游详解争议再融资

　　2012年3月，北京旅游(000802)抛出不超14亿元的巨额再融资方案。由于此方案提出时点距离前次融资不足一年，加之公司2011年4月完成的5.375亿元融资投入的两个募投项目进展十分迟缓，因此北京旅游新提交的再融资方案饱受市场质疑。

　　2011中报：项目进度平均为1%

　　在北京旅游去年筹划的定向增发六大募投项目中，除偿还银行贷款、补充流动资金两项目进展迅速外，其余四大实业项目均进展甚缓。

　　据公司2011年中报披露，龙泉宾馆改扩建项目当期进展仅为0.79%，不足整体项目进度的1%；潭柘寺景区创5A升级改造项目进展1.05%，是唯一进展超过1%的项目；戒台寺景区创5A升级改造项目进展仅为0.11%。而公司在募资前曾披露，上述三项目达到预定可使用状态日期为2012年12月31日。另外，原计划进度最快的“百花速8酒店改扩建”项目，竟是较上述三项目的进展更迟缓。截至去年上半年，该项目未投入募集资金分毫，项目进度为“零”，而原计划该项目达到预定可使用状态日期为2012年6月30日。

　　此前记者采访公司时，证券部一负责人解释称：“募投项目中有些配套服务设施，并不全是募投资金，公司还额外使用了自有资金。公司争取在2012年完成前期募投项目进度的60%到70%。”

　　2011年报：两项目进度不足10%

　　然而，公司日前公布的2011年年报却显示，除了龙泉宾馆改扩建项目进度为48.50%以外，潭柘寺景区创5A升级改造项目和戒台寺景区创5A升级改造项目分别为4.16%、8.18%，而百花速8酒店改扩建项目依旧“原地不动”，进度为“0.00%”。昨日，《大众证券报》记者就此采访了北京旅游证券事务代表陈晨。

　　记者：公司于2011年4月完成了定向增发，但公司日前公布的2011年年报显示，募投项目多数进展缓慢，有的甚至没有投入一分钱，这是怎么回事？

　　陈晨：公司募投项目中有三个项目计划完成时间是今年年底，还有一个项目是今年6月30日。关于两个景区项目，我们去年拿到批文之后就开始做招标设计，因为涉及到园林部门、文物部门的批复，公司去年的工作重点不是施工，而是做招标设计、招标工程，这部分工作去年基本上完成了。今年开春后，我们在陆续投入工程建设，因此时间耗得比较长。龙泉宾馆不涉及到文物部门，进展要快一些，投入资金也多一些。

　　记者：百花速8酒店改扩建项目一直没有进展，何时开始？

　　陈晨：这个项目没有实施的原因是公司在去年7月份接到通知，百花宾馆的所在地块和百货商场的所在地块被北京市门头沟区政府进行了开发，需要拆迁。现在刚刚拆迁完成，这部分土地还需要开发商进行二级开发，现在我们拿到拆迁补偿款后，先挂在账上，等开发商还建百花速8酒店项目后，我们才能再进行项目投资。

　　记者：这种情况下，百花速8酒店改扩建项目何时能建设，实际上公司也无法决定，那么该项目后期是否会进行变更？

　　陈晨：目前公司没有变更募集资金投向的计划，还是尽量按照募投项目原计划进行实施。现在来看，基建投入上是比较慢，但会尽量按照原计划。

　　记者：根据百花速8酒店改扩建项目的现状，在今年6月30日完成已经不可能，请问另外两个募投项目潭柘寺景区创5A升级改造项目和戒台寺景区创5A升级改造项目能否在今年年底完成投建？

　　陈晨：是这样的，按照我们目前工期是要在2012年12月31日完成，公司现在积极赶工，争取能在计划时间内完成。

　　记者：公司去年筹划的募投项目现在进展都是很紧张的，且慢于原定计划，但今年3月公司又筹划了新的定增方案，这样快速扩产是否会造成顾“后”不顾“前”的情况？

　　陈晨：公司去年的募投项目现在已经交代给各部门正常推进，而今年募投项目是和股东之间的合作，募投项目时尚之旅也有它自己的管理公司、运营团队、施工建设团队，他们是独立的，去年该项目已经开了三家酒店，今年截至目前已经开了10家店，它的运营已经十分成熟。我们现在就是通过上市公司平台给它一个现金支持，支持它发展。   记者 张曌