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保利地产上市以来一季报同比首降

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-04-20 03:05 来源: 每日经济新闻

  王海慜 每经记者 赵阳戈

  保利地产 (600048,收盘价12.21元)今日发布的一季报显示,公司2012年一季度实现净利润5.37亿元,同比下降23.52%;营业收入49.2亿元,同比增长36.4%,系由房地产竣工交楼面积增加及其他业务增长所致。不过,营业成本增长了43.55%至25.79亿元。

  《每日经济新闻》记者发现,这是保利地产2006年上市以来,一季度业绩首次出现下降,即使在2008年一季度,公司净利润仍取得正增长。

  前日,招商地产同样公布了一季报。记者发现,两大地产龙头不但一季度净利下滑幅度相当,在导致利润下滑的原因上也如出一辙。

  招商地产一季度净利润为5.7亿元,同比微增,但实现归属母公司净利润却只有4.29亿元,下降23.53%。公告称,因一季度公司合作项目结算数量较多,致使少数股东损益同比猛增至1.4亿元。而保利地产一季度实现净利润约6.7亿元,与去年一季度相当,但其中少数股东损益高达1.33亿元,去年一季度该项仅为-2921.56万元,致使归属母公司净利润出现同比下滑。

  记者注意到,一季度以社保、险资为代表的“国家队”都有抽离两大龙头房企的迹象。和招商地产有所不同的是,一季度社保基金仍留守在保利前十大流通股东中,但曾于去年四季度加仓的中国人寿旗下一产品已不见踪影。

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