华泰证券：住建部将制止地方松绑购房政策

　　证券时报网（www.stcn.com）06月06日讯

　　针对近期媒体关于一些城市以“稳增长”为名拟放松房地产市场调控政策的报道，中国住房城乡建设部新闻发言人强调坚持房地产市场调控政策不动摇，并将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。华泰证券今日发表研报进行点评。

　　研报称，去年以来，在中央一系列房地产市场调控政策作用下，投机投资性购房需求得到遏制，房价涨幅回落，部分城市房价有所下降，房地产市场总体上朝着调控预期方向发展。今年前5个月，房地产市场延续了去年以来的回调态势，调控成效进一步显现。但5月以来各地房地产“微调”动作不断，引发市场对于房地产调控放松的猜想。

　　研报称，住建部表态意在强调房地产调控不放松的总基调不变，并强调了禁止地方放松政策，这对于近期寄希望于房地产重新扛起稳增长大旗的投资者构成一定的打击。而对于近期少数地方因降价引发的一些矛盾纠纷问题也显示目前房地产仍然处于以价换量的去库存阶段，房地产行业整体扭转颓势尚需时日。

　　研报指出，这位发言人也同时强调了首套房及保障性住房仍然会受益政策倾斜，在一定程度上对地产板块构成支撑作用。预计此消息预计对市场整体影响不大。